一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

陶雅霓

所在位置:首頁常見問題在加州如何省地稅

在加州如何省地稅

首先給大家介紹什么叫地產稅,Property Tax Bill.

地產稅征稅的宗旨主要在于為州及地方政府提供持續可靠的財政收入,為城市基建提供穩定的資金支持。在美國, 每年都要根據房價的一定比例繳納地稅。比如洛杉磯的一些老區,地稅大概是1.1%左右。

加州第13號提案確定了財產稅評估價值的增產限制:每年不超過2%的水平。這里請注意:這份提案受益人是雙向的, 在房地產市場好的情況下, 假設你的房子在過去的一年中, 升值了15%, 那么地產稅還是只升值2%來算你的費用, 而一旦市場下跌,政府會假裝不知道市場, 給你的地產稅中, 還是會默認這房子升值了2%, 所以你需要交的稅還是比去年漲了。 

簡而言之, 你的房子, 市場價值下降了, 但是政府計算地產稅所使用的房產評估價值其實是大于你房子的實際市場價值的!因此,你就承擔了多余的稅。也就是“房產估值過高”。

該如何少交地稅呢?

加州通過的第8號提案就表明, 允許在房產遭受“ 價值下降” 時降低評估價值。我們所要做的就是:證明你的房子因房地產市場低迷等原因而價值下降了,并不是政府默認的2%升值,所以我們需要向房產所在地的市政府提交價值下降評估申請。申報房產價值下降的申報期通常是每年的11月30號截止。在申請時間內, 向評估員提交一份“ Decline-in-Value Review Application, form RP-87.

根據官網指明, 最佳支持文件是相關可比房產的銷售信息, 盡可能的選擇接近1月1日, 并且不得遲于3月31日的銷售信息, 換句話說, 就是找在你房產所在的區域, 最好周圍街區,類似房型的在1月1日-3月31號的銷售信息。Tips: Zillow.come 輸入你家地址,左上角Listing type 選擇Hosing for sale, 找與你家相似的房型, 看 Price / sqft , 每平方英尺的價格, 以此來評斷你房子的目前市場價格是多少。 

如果你房子的市場價值低于評估價值,那么Listing type , 選擇,sold, 并且時間是一定要選擇在年度 1月1日-3月31日的銷售信息,這類可比房價信息才可被評估員接受,官網規定,兩個證據就可以。

所以如果短期內沒有出售計劃,在地產市場的低迷期  越早提交這份報告的,就可以省下該年度的地產稅!

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 99久久99久久精品国产片果冻| 欧美在线不卡| 亚洲人成一区| 午夜不卡AV免费| 久久久青草青青亚洲国产免观| 国产成人亚洲精品乱码在线观看| 国产又爽又黄的激情精品视频| SOD无码流出系列在线观看| 亚洲18色成人网站www| 亚洲国产精品一区二区三区在线观看| 谁有黄色视频看看| 上司人妻互换中文字幕| 国产精品k流水| 亚洲日韩激情无码一区| 人妻 日韩 欧美 综合 制服| 大陆精大陆国产国语精品| 琪琪se影院| 免费无码av一区二区三区| 亚洲精品第一国产综| 精品无码国产自产在线观看水浒传| av人妻无码不卡手机在线| 后入大屁股美臀在线观看一区在线| 免费看美女被靠到爽的毛片| 99国产精品99久久久久久粉嫩| 亚洲午夜av久久久精品影院色戒| 中文在线中文资源| 粗大的内捧猛烈进出在线视频| 网友真实露脸自拍10p| 日韩久草中文VA毛片| 欧美黑人xxxx高潮猛交| 医院人妻闷声隔着帘子被中出| 97夜夜澡人人爽人人喊中国片| 国产真实乱对白精彩| 操人妻子宫视频在线播放| 国产欧美日韩一区二区三区在线| 都市激情校园春色一区二区三区在线观看| 国产看黄网站又黄又爽又色| 亚洲综合区夜夜久久久| 丰满少妇被猛男猛烈进入久久| 成人激情视频网站导航| 精品国产高清毛片A片看|