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答：廣告上經常有很吸引人的房貸利率，但是若你不一定能拿到房貸廣告上的低利率。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的條件，多數人只能拿到較高的貸款利率。

答：Escrow中文的意思是第三方托管，它表示在交易過程中，買賣雙方將資金及房產證明交由第三方公正暫時保管，以保證條件滿足后雙方履行合約。大多數房地產交易中往往面臨一個共同的問題：互不信任。作為買家，您會在房屋狀況還沒有達標前，就把辛苦賺來的錢交給賣方嗎？

答：和春季房市旺季比，冬季房市雖有些冷清，但也有好處。對于賣家來說，此時市面上房源少，買家選擇少。對于買家來說，此時看房的人少，競爭壓力小。在冬季買賣房屋，對于買家和賣家來說，各有哪些好處呢？

答：購房者需要在 2022 年做好充足的準備，保持足夠的耐心。正如嬰兒潮一代即將退休一樣，越來越多的千禧一代達到了首次購房的高峰期，他們都在一個缺乏庫存的房屋市場上競爭。雖然市場將從2021的需求激增中略微放緩，賣方依然掌握著主動權。對于潛在買家來說，未來還是會有競價戰、艱難的權衡和購房難的挫折。

答：房屋交易結束清單的第一步應該是把所有可能發生的事情都處理好。大多數購買協議都有意外情況——在房地產交易正式進行之前，買家必須做的事情。這些是你新家交易結束過程中最常見的意外情況:

答：隨著美國年輕人組建家庭數量的不斷增加，房市不振凸顯了2021年美國各地的住房短缺問題——尤其是入門和中等價格范圍的房屋。由于供應鏈問題、勞動力短缺和監管措施進一步減緩了新房建設，房屋建造速度不足以滿足需求，房價在快速上漲。

答：近年來，國內留學生低齡化的趨勢愈加明顯，許多家庭，在經濟條件允許的情況下，在高中時就把孩子送出了國，十四五歲的孩子早早就離開了家，踏上了辛苦的求學道路，那么，為什么越來越多的家庭選擇送孩子赴美接受高中教育呢?

答：針對早已準備到美國開展出國留學的學生們，有什么準備工作是要事先展開的呢？

答：申請美國留學的學生在關注背景提升的同時,更應該知道申請美國名校的標準,下面就讓我們一起來看一下吧!

答：回顧近十二年來愈演愈烈的美國本科留學申請熱潮，不少國內學生感受到了越來越大的壓力。疫情時期，未來美申會成何趨勢？我們不妨回顧一下近年來美國本科留學申請的動態變化。

Henry Liu 劉元正美國加州房地產

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