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Henry Liu 劉元正美國加州房地產(chǎn)

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常見問題

答：房地產(chǎn)之所以受廣大投資者的喜愛不僅因?yàn)槠浔Ｖ担鲋的芰?qiáng)，還因?yàn)橛兄T多的稅收優(yōu)惠政策，可謂“全身都是寶”。現(xiàn)在我們來看看有沒有你漏掉的稅收減免優(yōu)惠政策。
答：每個(gè)住房市場都是區(qū)域性的，彼此之間存在顯著差異。但房屋所有者還是可以根據(jù)一些指標(biāo)，判斷他們的住房是否會升值。以下就是你房子將要升值的6個(gè)跡象。
答：在美國以公司名義買房還存在一些弊端，事實(shí)上，在美國買房遞offer的過程中，為了保證我們的利益最大化，除了大致的流程步驟之外，還有一些需要注意的點(diǎn)：雙方價(jià)格協(xié)商的過程中，請盡量參考專業(yè)經(jīng)紀(jì)人的建議。 一個(gè)專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人在你買房談判過程中所起的作用是非常重要的。很多時(shí)候，不要僅僅只是依靠自己的主觀判斷，因?yàn)閷I(yè)的經(jīng)紀(jì)人他們更懂房地產(chǎn)市場的行情，更懂購房的一些具體細(xì)化的操作流程和步驟，更懂得如何規(guī)避一些不必要的麻煩，所以首先就是尋找一個(gè)足夠?qū)I(yè)的經(jīng)紀(jì)人，一旦在買房過程中有任何不懂的地方都可以去參考經(jīng)紀(jì)人的建議。
答：近些年，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，海外置業(yè)火熱了起來，中國購房者最喜愛的海外國家包括美國、加拿大、澳大利亞、新加坡、英國、德國等。其中，美國房產(chǎn)更是倍受青睞。本文將為您解析，華人在購置美國房產(chǎn)之前，一定要先弄清的11個(gè)基本常見問題。
答：在中國，大多數(shù)買房者都會傾向于買學(xué)區(qū)房。在美國，這個(gè)問題同樣重要。即使您暫時(shí)沒有要上學(xué)的孩子，附近學(xué)校的質(zhì)量也會很大程度上影響房價(jià)未來的走勢。 如果您正在考慮購買新房，您會考慮很多因素：價(jià)格、周邊環(huán)境、建筑面積、臥室和浴室數(shù)、占地尺寸和家居條件等。但您是否考慮過購買學(xué)區(qū)房？即使您暫時(shí)沒有要上學(xué)的孩子，附近學(xué)校的質(zhì)量也會很大程度上影響房價(jià)未來的走勢。
答：在美國買房搬進(jìn)新家的頭24小時(shí)非常重要，甚至?xí)绊懩阕≡谛录翌^幾個(gè)月的生活質(zhì)量，決定你今后的生活品質(zhì)。所以搬進(jìn)新家后的頭24小時(shí)非常重要，為了以后的住家著想，24小時(shí)內(nèi)我們要爭分奪秒地完成以下9件事。
答：美國優(yōu)秀高中的學(xué)校資源一直比較少，一些頂尖的私立高中更是如火如荼，很多學(xué)校的名額約8-10個(gè)，而申請者的數(shù)量一般都有幾百人來競爭，在美國私立高中的申請中總會有一些學(xué)生莫名其妙的被拒之門外，該怎么保證自己被心儀的美國高中錄取呢？
答：近些年，隨著留學(xué)越來越火爆，藝術(shù)留學(xué)趨勢也越來越明顯，美國高中藝術(shù)教育在各方面擁有很高的造詣，尤其是繪畫、鋼琴、聲樂和舞蹈表演藝術(shù)教育逐步重視，因此，很多高中生紛紛前往美國藝術(shù)中學(xué)留學(xué)，那么，美國哪些藝術(shù)高中實(shí)力比較強(qiáng)呢?接下來，就隨小編來看看吧，希望對大家有所幫助。
答：學(xué)術(shù)研究研究的路很孤單，除開早出晚歸、論文為伴，更糟糕的是思想上的孤單。想找一個(gè)支持你研究的教授不會太難，但找一個(gè)對你的研究行業(yè)一樣充斥著熱情的教授難以。 因此，諸位申請辦理 ph.d.的同學(xué)們， 事前用心閱讀文章教授的個(gè)人簡歷，調(diào)研教授的研究方位 十分關(guān)鍵 ，這一方式是對你和教授都承擔(dān)，就好像“結(jié)婚前摸清楚彼此三觀一定一致”。
答：不必把自己的 essay 寫出一篇構(gòu)想，反而是讓學(xué)校看出去這也是個(gè)可以完成的整體規(guī)劃。因此，在闡述自身的準(zhǔn)備時(shí)，何不根據(jù)自身以往的歷經(jīng)，將自身的優(yōu)點(diǎn)展現(xiàn)出去，因此此項(xiàng)貢獻(xiàn)則是有可行性分析的。
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