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Henry Liu 劉元正美國加州房地產(chǎn)
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問:2021年美國十大房產(chǎn)投資熱點(diǎn)城市榜單出爐啦~
答:
美國一直都是房產(chǎn)投資的熱門國家,2021年的十大熱門城市有不少都是科技發(fā)展城市,擁有舒適居住環(huán)境的同時(shí),還有穩(wěn)定的投資市場。
問:有美國綠卡 出售中國房產(chǎn)要交稅嗎?
答:
現(xiàn)在越來越多的中國人已經(jīng)獲得美國綠卡,或者在美國工作、學(xué)習(xí),或者正在申請(qǐng)美國永久居民身份。同時(shí),美國全球征稅的概念,也在不斷的出現(xiàn)在大家的日常信息中。下面將研究和大多數(shù)中國“有產(chǎn)階級(jí)”密切相關(guān)的美國稅務(wù)問題:
問: 怎樣才能買得起房子,也交得起房產(chǎn)稅
答:
在美國德州的廣大華人,辛勤工作,買到了夢寐以求的在國內(nèi)被稱為“別墅”的獨(dú)棟房,有種滿花草的前院,還有漂亮泳池的后院。在享受這一切的同時(shí),也經(jīng)歷著每年不斷上漲的房產(chǎn)稅。
問:美國房地產(chǎn)稅越高的地方,房子越好賣嗎?
答:
房產(chǎn)稅在中國是個(gè)新鮮事物,很多私家住房持有者,對(duì)此給予了最高級(jí)別的關(guān)注。中國房產(chǎn)稅是根據(jù)房子價(jià)格乘以稅率得來的,屬于國家征稅。
問:如何投資房地產(chǎn)信托(REITs)?
答:
人們自古以來就用擁有資產(chǎn)來創(chuàng)建財(cái)富。但是,擁有和管理物業(yè)并不是唯一的投資房地產(chǎn)的方式。如果你想投資房地產(chǎn),也可購買房地產(chǎn)投資信托(REITs)。但兩種投資方法都有其各自的優(yōu)缺點(diǎn)。
問:聊一聊美國買房可能遇到的問題
答:
對(duì)大多數(shù)人來說,買房是人生的一個(gè)重大決定,本該是快樂和喜悅的。但購房者經(jīng)常擔(dān)心會(huì)遇到一些棘手的問題,讓買房過程充滿焦慮。如果你對(duì)買房也有很多顧慮,不妨看看這篇文章,為你解析買房時(shí)可能遇到的五大問題和解決方法。
問:不同房產(chǎn)類別哪些費(fèi)用可以抵稅?
答:
對(duì)于在美國置業(yè)的國際買主比比皆是,海外資產(chǎn)配置已經(jīng)走在未來的路上了,那么,有這么一小群高凈人士游走在世界各地,他們海外資產(chǎn)往往會(huì)選擇托管,同時(shí),也常常收到客戶最關(guān)心的租金抵稅的疑問,今天抓重點(diǎn)美國租金抵稅問題。
問:美國買房前,你不得不知的HOA?
答:
都說在美國買房要慎重,其中一條就是謹(jǐn)慎考慮HOA。雖然與房子相比,HOA的費(fèi)用只是個(gè)小錢,但是HOA的好壞絕對(duì)可以對(duì)你往后的生活質(zhì)量形成重大影響。
問:美國房產(chǎn)置業(yè)小細(xì)節(jié)
答:
美國房地產(chǎn)市場糾紛少的第一個(gè)原因是,賣房子的人一般不能,也不敢說假話,尤其是在對(duì)房子的宣傳上,絕對(duì)不能用天花亂墜的承諾或虛假信息來迷惑顧客。打開美國的房屋廣告,就能看到實(shí)實(shí)在在的一幢幢房屋的照片,這些都是二手房。
問: 在美房產(chǎn)需要定期維修保養(yǎng)么?
答:
經(jīng)過了一個(gè)漫長的冬天,這正是常規(guī)檢查保養(yǎng)房子的好時(shí)候。像大多數(shù)的人一樣,房子可能是你一生中最大的投資,正常的維修保養(yǎng)可以使房子保持優(yōu)良狀態(tài),使你和你的家人生活得更健康,更安全。
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