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常見(jiàn)問(wèn)題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

問(wèn)：美國(guó)人壽保險(xiǎn)豐富多樣化投資人的資產(chǎn)組合

答：我們知道要多樣化自己的資產(chǎn)組合，很多投資人會(huì)購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)美國(guó)人壽保險(xiǎn)，開(kāi)設(shè)美元賬戶(hù)，參與529教育儲(chǔ)蓄計(jì)劃等等……為什么大家一直強(qiáng)調(diào)美國(guó)人壽保險(xiǎn)是資產(chǎn)配置的必備工具之一呢？它具有哪些獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)呢？

問(wèn)：你買(mǎi)對(duì)美國(guó)人壽保險(xiǎn)了嗎？

答：在美國(guó)人壽保險(xiǎn)是最常見(jiàn)的保險(xiǎn)產(chǎn)品，但是，有些人是抱著人買(mǎi)我買(mǎi)的心態(tài)，隨便選擇一份便宜的保險(xiǎn)，也有些人每月花幾千元供保險(xiǎn)，但卻沒(méi)能為家人提供足夠的保障，更有些人沒(méi)有充分考慮負(fù)擔(dān)能力便選擇高保費(fèi)產(chǎn)品，結(jié)果供了幾年便斷供了，導(dǎo)致保單失效。

問(wèn)：2021美國(guó)房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)全攻略 | 買(mǎi)房租房都用得上！(快收藏）

答：不管在哪里，買(mǎi)房是大事兒。如果貸款買(mǎi)房，銀行會(huì)強(qiáng)制屋主購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)。本篇就帶領(lǐng)大家熟悉房屋保險(xiǎn)的理賠范圍，保險(xiǎn)種類(lèi)以及各種小貼士。

問(wèn)：新手必看！美國(guó)房屋保險(xiǎn)十大常見(jiàn)問(wèn)題

答：對(duì)于初到美國(guó)買(mǎi)房和租房的新手，一定要對(duì)美國(guó)的房屋保險(xiǎn)有所了解，因?yàn)槊绹?guó)的房屋保險(xiǎn)是必不可少的。我們平時(shí)所談及的美國(guó)房屋保險(xiǎn)，一般是指買(mǎi)房者為自己的房子購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，這是最基本的保險(xiǎn)。其實(shí)美國(guó)的保險(xiǎn)還有很多名目，如在美國(guó)租房子，租客也需要購(gòu)買(mǎi)一個(gè)“租戶(hù)保險(xiǎn)”以保障自己財(cái)產(chǎn)的利益不受損失。今天小樂(lè)帶您全面了解一下有關(guān)美國(guó)房屋保險(xiǎn)的十大常見(jiàn)問(wèn)題。

問(wèn)：在美國(guó)人壽保險(xiǎn)的7大功能

答：國(guó)際學(xué)生可以買(mǎi)到和本地美國(guó)人同樣的投資儲(chǔ)蓄產(chǎn)品！！回報(bào)好，杠桿高，比如客戶(hù)24歲每年存$2萬(wàn)，投入10年，45歲拿出來(lái)10萬(wàn)自己先用，退休時(shí)每年取$8萬(wàn)，取終身！！

問(wèn)：美國(guó)人壽保險(xiǎn)種類(lèi)多，該如何選擇呢？

答：今年年初以來(lái)，隨著新冠肺炎疫情的爆發(fā)，加速了許多人購(gòu)買(mǎi)人壽保險(xiǎn)的計(jì)劃。面對(duì)琳瑯滿目的人壽保險(xiǎn)產(chǎn)品，很多客戶(hù)不知道其中的區(qū)別，及該如何為自己為家人選擇合適的壽險(xiǎn)品種。

問(wèn)：三個(gè)角度深——挖美國(guó)保險(xiǎn)

答：美國(guó)在發(fā)達(dá)國(guó)家中門(mén)檻最低、政策最便捷，再加上其在全世界范圍內(nèi)遙遙領(lǐng)先的教育環(huán)境及穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使其成為最受中國(guó)高凈值群體和他們子女青睞的移民目的國(guó)。但大部分人在移民美國(guó)的時(shí)候，會(huì)忽略一個(gè)重要問(wèn)題——稅務(wù)。要知道美國(guó)是世界上稅種最多的國(guó)，稅務(wù)制度也是異常嚴(yán)格。

問(wèn)：美國(guó)的醫(yī)療保險(xiǎn)應(yīng)該怎樣買(mǎi)？一貼看明白！

答：美國(guó)的醫(yī)療保險(xiǎn)分成四大塊：醫(yī)險(xiǎn)，藥險(xiǎn)，牙險(xiǎn)，視險(xiǎn)。每個(gè)類(lèi)別可以單獨(dú)分開(kāi)來(lái)買(mǎi)。醫(yī)藥保險(xiǎn)最貴，基本上是必須買(mǎi)的。至于剩下三種，隨意，牙醫(yī)保險(xiǎn)有用，不過(guò)對(duì)于短期訪問(wèn)者來(lái)說(shuō)不是必須；視力保險(xiǎn)配眼鏡需要，不過(guò)很多只COVER上額100刀的鏡框，和最普通的鏡片，所以國(guó)內(nèi)的眼鏡要便宜的多；藥險(xiǎn)呢，美國(guó)的處方藥很多都很貴，有的美國(guó)人過(guò)邊界到加拿大買(mǎi)藥，即使沒(méi)有保險(xiǎn)，有時(shí)都比美國(guó)有保險(xiǎn)福利自己負(fù)擔(dān)的那部分還便宜。

問(wèn)：美國(guó)家庭信托的作用有哪些？

答：信托在美國(guó)的普遍運(yùn)用具有對(duì)子女、家族財(cái)產(chǎn)重要的保護(hù)作用。如果沒(méi)有信托的保護(hù)，父母留下的財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)將無(wú)法順利傳承給子孫后代或其所意愿望的繼承人，而是由法庭通過(guò)遺囑認(rèn)證（Probate）予以分配其遺產(chǎn)，而當(dāng)中的法庭費(fèi)用耗資（占總資產(chǎn)的4-7%）、時(shí)間拖延將使得遺產(chǎn)數(shù)量大打折扣。

問(wèn)：買(mǎi)美國(guó)保險(xiǎn)，應(yīng)該選擇幾年繳費(fèi)？

答：保額、保費(fèi)如何設(shè)計(jì)？美國(guó)保險(xiǎn)的設(shè)計(jì)一定會(huì)根據(jù)你的性別、年齡，最后通過(guò)體檢來(lái)決定你的身體狀況和你的保險(xiǎn)等級(jí)。

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Henry Liu 劉元正美國(guó)加州房地產(chǎn)

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