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Henry Liu 劉元正美國(guó)加州房地產(chǎn)

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美國(guó)房租創(chuàng)兩年來新高 洛杉磯這一區(qū)域漲幅全美第一

美國(guó)5月份的房租中位數(shù)創(chuàng)下兩年來最高水平,比兩年前增長(zhǎng)7.5%;月租金比去年同期(同比)增長(zhǎng)5.5%,單間(studio)、一室一廳和兩室一廳公寓均價(jià)為1,527美元。

報(bào)告顯示,加州河濱市(Riverside),圣貝納迪諾,安大略O(shè)ntario是全美房租增長(zhǎng)最快的都市區(qū),5月份中位數(shù)達(dá)2,020美元,同比增長(zhǎng)19.2%。

排在其后的是田納西州孟菲斯(17.2%)、佛州坦帕(16.9%)、亞利桑那州鳳凰城(17%)和加州薩克拉門托(16%)。

增長(zhǎng)10%以上的還有弗吉尼亞州里士滿(13.6%)、喬治亞州亞特蘭大(13.2%)、內(nèi)華達(dá)州拉斯維加斯(12.2%)、俄亥俄州辛辛那提(11.9%)、加州圣地亞哥(11.1%)和北卡羅來納州夏洛特(10.7%)。

加州全面開放 科技中心區(qū)房租漲

本周二,加州全面重新開放,諸多商業(yè)限制取消。分析指,經(jīng)濟(jì)回升或繼續(xù)推動(dòng)房租上漲。

在舊金山、圣何塞,洛杉磯硅灘等科技都市,隨著回城人流增加,眾多都市的公寓租金明顯回升。比如圣何塞 San Jose房租上月同比增長(zhǎng)3.7%。

洛杉磯房租升 租戶將不再受保護(hù),另據(jù)報(bào)導(dǎo),洛杉磯的郊區(qū)租金增長(zhǎng)一直強(qiáng)勁;他估計(jì)這種漲勢(shì)還會(huì)持續(xù)。

在加州,若租戶因疫情無法付租金,可受到免受驅(qū)逐的保護(hù),這一保護(hù)措施將在7月1日到期。不付房租將被驅(qū)逐,租客將不再受保護(hù)。

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