買房前做好準(zhǔn)備工作，到時(shí)也就能更順利的買房。只不過(guò)買房前到底需要做哪些準(zhǔn)備？一篇文章告訴你。

信用分

如果你已經(jīng)有買房的計(jì)劃了，可以提前先將信用分分?jǐn)?shù)提升一下。盡量避免一下申請(qǐng)很多信用卡，信用記錄被查詢的次數(shù)也可能在短期內(nèi)影響信用分。做到按時(shí)還款不逾期，保持良好的信用分記錄，可以讓你在貸款時(shí)更有優(yōu)勢(shì)，拿到理想的房貸利率。

月供規(guī)劃

在買房之前，你要先計(jì)算好自己每個(gè)能支付多少月供，以及自己的買房預(yù)算多少。如果算賬讓你感到頭疼，你也可以嘗試使用房貸計(jì)算器，這些直接google一下就可以找到。

準(zhǔn)備首付

你可以提前在自己的賬戶里存入一些儲(chǔ)備金，這些儲(chǔ)備金的主要用途是為了支付房貸、地稅、屋險(xiǎn)等開支。如果你只能支付少于首付20%的金額，那可能會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)要求購(gòu)買PMI，對(duì)你后續(xù)的月供可負(fù)擔(dān)性造成影響。

貸款預(yù)批信

貸款預(yù)批信能證明你具備貸款能力，這在買房時(shí)也是很有優(yōu)勢(shì)的，可以幫助你更順利的購(gòu)置房產(chǎn)。