一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Lily 蕾蕾TNNashville專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀

所在位置:首頁常見問題房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋價值的定義莫衷一是。不過最真實的房屋價值應該是買賣雙方都同意的交易價格,同樣一棟房屋假設有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。

為了估算房屋價值,有些美國購房者會使用資產(chǎn)價值管理工具(AVM,asset value management),將大量數(shù)據(jù)輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價值預估結(jié)果。同時諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網(wǎng)站推出估價工具,由于參考的數(shù)據(jù)與方法不同,進而造成網(wǎng)絡上房屋價值估算結(jié)果不一。

房屋價值預估之所以無法精準,主要有以下幾個因素:

01

公共紀錄數(shù)據(jù)是錯的 

所有公司都根據(jù)公共紀錄采用平方英尺來估價,但并非全部采用同樣數(shù)字,有時,甚至連房間或衛(wèi)浴的數(shù)量都不同,更會造成明顯的估價差異。

02

在您房屋所在地附近過去六個月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺系統(tǒng)就越能夠有充分的可參考依據(jù)推估房屋價值,附近沒什么房子出售,也就比較難有準確房屋估價。

03

您的房屋最近幾十年沒有在市場上進行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會留下交易紀錄,較容易推估相對準確的數(shù)據(jù),最近沒有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準確價值。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 熟妇乱性视频一区| 中文字幕无码无码专区| 久久精品国产欧美一区二区| 一级特黄性色生活片免费观看| 亚洲色图19aaa| 亚洲欧洲日产国码无码久久99| 亚洲av无码专区在线播放中文| 国产精品欧美日韩视频一区二区| 中文毛片无遮挡高潮免费| 国产亚洲精品久久7777777| 亚洲精品白浆高清久久久久久| 国产精品无码一区二区三区在| 影音先锋av女优在线| 99久久精品国产一区二区三区| 两牲小说| 天天做天天爱夜夜爽| 爱爱天堂永| 久久综合综合久久综合| 日韩美女乱淫试看屁视频网站| 牛牛精品在线视频观看| 超碰自拍网| 精品午夜福利在线观看| 欧美户外野战大片立即观看一区二区春药| 亚洲一区二区三区三级| 国产av天堂| 284.net在线播放| 精品人妻?V区波多野结衣| 巨乳嫩逼精虫上脑撒子骚货双飞| 乱伦激情都市网站| 2018AVAV天堂网| 国产三级农村妇女在线| 亚洲 中文 欧美 日韩 在线观看| 亚洲女优免费在线观看| 日韩激情无码激情a片免费软件| 一本大道香蕉中文在线高清| 亚洲美女白天操夜夜操| 亚洲天堂爱爱涩涩| 酒店写真福利AV在线| 精品一区二区三区在线视频| 国产精品亚洲成人网男人的天堂| 久久精品无码专区免费青青|