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答：伴隨著美國房產的大熱，越來越多有眼光的華人投資者將眼光瞄向了這個不斷上升的市場。但大部分人在面對有心儀房源時，其海外賬戶資金不足，不得不借助貸款的方式來實現達成自己的目標。

答：因為聯邦住宅金融管理局(FHFA)近日指示房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）將從12月1日開始，收取0.5%的手續費，作為不能預料市場的重新貸款費。因此一些銀行預計會提前布局，將這筆費用轉至民眾頭上，預計10月期間就會開始收取，因此民眾本月最好抓緊時機。

答：在美國買房，你可以享受一些稅務優惠！在美國，房產有兩個重要特征：第一，房主就是地主，屋主對房屋及所在土地擁有永久所有權；第二，房屋與土地均要繳稅，房地產稅的征收屬于州及地方政府權限，全美各地的稅率大不一樣。

答：新年伊始，美國房貸利率再創新低。這好像是似曾相識的情節，房貸利率一降再降，對有意購屋的人不停發送好消息。

答：根據美國房貸機構房地美（Freddie Mac）公布的數據，美國房貸利率又再度創下新低！

答：答案很簡單，從前的老百姓想方設法地全款購買一套房子，弄得手里連流動投資其他的資金都沒有，到頭來還是這一套房，無法套現，即使如今身價百萬也當不了飯吃。

答：在說Short Sale與Foreclosure有什么區別之前，我們先來了解一下什么是ShortSale，什么是Foreclosure？

答：美國房貸分析，如何挑選適合的貸款種類？哪些因素會影響貸款審批和利率？美國貸款利率屢創新低，許多想要買房或投資的小伙伴也蠢蠢欲動。那么我們首先要了解的是房屋貸款有哪些種類？如何選擇最合適你的貸款，以及怎樣才能獲得最佳的貸款利率。

答：要想取得最佳房貸利率所必須知道的事項貸款買房，選擇貸款機構的時候，大家最關心的就是利率。影響利率的因素有很多，今天就來跟大家聊聊，要做好哪4方面，才能拿下最好利率。

答：說起來，申請房貸很容易，但也很難，此話怎講？先從容易的一面說起。在美國發放房貸的機構很多，不但有銀行，也有許多專門辦理房屋貸款的公司，這些銀行及公司除了接受面對面的貸款申請外，還設有電話專線服務以及網上服務，可以通過電話或網絡完成房貸的申請，十分方便。

Clara Xu 加州地產經紀

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