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當(dāng)你決定去做這件事，買(mǎi)房子令人傷腦筋的同事，特別是對(duì)首次購(gòu)房者。很難準(zhǔn)確的確定該要什么。大部分的問(wèn)題都可以通過(guò)做一些小的財(cái)務(wù)家庭作業(yè)來(lái)解決。看看美國(guó)買(mǎi)房貸款五個(gè)建議。

1.查詢(xún)你的信貸評(píng)分

房屋購(gòu)買(mǎi)者的信貸評(píng)分是購(gòu)房時(shí)是否符合貸款要求的最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

2.評(píng)估資產(chǎn)與負(fù)債

如果你沒(méi)有欠錢(qián)并且你的按揭從來(lái)都是按時(shí)支付，但你如何規(guī)劃你的支出？是否有足夠的存款，或者有一個(gè)預(yù)算？首次購(gòu)房者需要有一個(gè)支出和收入的概念。

3.收齊相應(yīng)文件

當(dāng)你申請(qǐng)房貸時(shí)，購(gòu)房者需要收入證明和報(bào)稅證明。一般來(lái)說(shuō)貸款方需要提供最近2張收入證明，過(guò)去兩年W-2，報(bào)稅記錄，和過(guò)去兩個(gè)月的銀行流水—每一頁(yè)，包括空白頁(yè)。

4.證明自己

理想的情況是，作為首次購(gòu)房者，你應(yīng)該在貸款方告訴你符合貸款多少之前已經(jīng)估算或計(jì)劃可以買(mǎi)多少錢(qián)的房子。

5.處理好你的首付

要努力去湊齊你的首付。

最后，當(dāng)你正式開(kāi)始購(gòu)房時(shí)，跟您的貸款方做詳細(xì)的咨詢(xún)，與朋友、同事和鄰居商量哪個(gè)貸款方他們比較推薦，并且主動(dòng)提出問(wèn)題了解具體步驟及首次購(gòu)房后該做什么。