一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

安泰地產公司-An Tai

所在位置:首頁常見問題搶房大戰現金為王 逾半買家首付20%

搶房大戰現金為王 逾半買家首付20%

統計發現,成功購得房屋的買家,超過一半都首付20%,比例罕見。

房市持續高燒,4月份現屋售價中位數已超過34萬元,按年上升接近20%。在一房難求下,擁有雄厚現金的買家成為贏家,而現金不足的人只能望樓興嘆,統計發現,成功購得房屋的買家,超過一半都首付20%,比例罕見。

《華爾街日報》報道,在利率超低而且需求持續的影響下,全美房價一直上揚,近月的成交價往往高于標價很多。由于房源供不應求,現在超過一半申請貸款的買家都支付20%首付,全美房地產經紀人協會(NAR)表示,在過去10年中,類似的比例只出現過3次。此外4月份的交易中,更有1/4買家以現金支付全款,比例創下2017年以來最高的紀錄。

對于這個現象,加州的23歲首購族桑塔納(Oscar Reyes Santana)表示,自己在圣費爾南多谷(San Fernando Valley)尋覓了1年多,他的資金實力只能首付5%,他每次都提出愿在賣家開價之上多付3萬元,但5次競價都失敗而回,現在只好暫時放棄專心儲錢。

房地產代理表示,目前的市場以賣家為主導,搶房的客戶大有人在,而現金買家無需申請貸款,加快了交易速度,因此尤其占有優勢,至于首付預算較少的人,賣方擔心他們申請銀行貸款時還會遇到障礙,因此反應并不熱衷。據悉,現金不足的準買家雖然可向聯邦住房管理局或退伍軍人事務部申請貸款,但安排往往涉及嚴格的條件。

NAR的調查也顯示,27%房地產代理表示不大愿意接受這類客戶,6%更明言賣方不會考慮。

分析形容,首付往往可以發揮篩選的作用,比如在2007至2009年的經濟衰退時期,首付金額較少的人就容易出現財困,繼而導致法拍等種種后果。不過現在的房價飆升過快,甚至影響到估價的準確程度,估價與實際售價存在差距,準買家必須彌補差額或任由交易告吹,這對購房者形成更大壓力。

抵押貸款經紀人博格(Chris Borg)表示,在目前的情況下,普通民眾未必能夠負擔20%的首付,自己處理的交易中,至少一半客戶需由親友共同出資才可達成目標。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 亚洲大片精品永久免费| 强奸乱伦中文字幕欧美一区| 91在线精品玖| 欧美熟妇视频不卡免费观看网站| 91精品国产综合久久久蜜臀粉嫩| 国产精品一品二区三区的使用体验| 黄色啊啊啊嗯嗯| 黄色三级影音| 人妻一区二区三区| 精品无码三级在线观看视频男男| 日韩精品无码专区免费播放| 女优午间福利在线| 成年人做爱视频网页| 欧美午夜精品在线观看| 性感的黄色站| 日本乱伦天堂| 一级国产a级a毛片无卡| 国产裸舞福利资源在线视频| 精品无人区无码乱码毛片国产| 欧美午夜精品一区二区蜜桃| 18岁日韩内射颜射午夜久| 精品午夜福利在线观看| 男女高潮又爽又黄又无遮挡| 欧洲免费毛片在线| 国产免费午夜高清| 国产亚洲精品福利在线无卡一| 久久WWW免费人成一看片| 亚洲成年网站| 成年男女性爱视频免费午夜| 国产偷v国产偷v亚洲高清| 看欧性免费视频精品| 黄色AV小说| 91人妻免费视频| 在线观看无码的免费网站| 国产麻豆视| 99久久婷婷国产综合亚洲| 日本色区| 久久vs国产综合色婷婷野外| 国产亚洲精品精品精品| 国产午夜亚洲精品一级在线| 精品国精品国产自在久国产|