一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

安泰地產(chǎn)公司-An Tai

所在位置:首頁常見問題房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋價值的定義莫衷一是。不過最真實(shí)的房屋價值應(yīng)該是買賣雙方都同意的交易價格,同樣一棟房屋假設(shè)有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。

為了估算房屋價值,有些美國購房者會使用資產(chǎn)價值管理工具(AVM,asset value management),將大量數(shù)據(jù)輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價值預(yù)估結(jié)果。同時諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網(wǎng)站推出估價工具,由于參考的數(shù)據(jù)與方法不同,進(jìn)而造成網(wǎng)絡(luò)上房屋價值估算結(jié)果不一。

房屋價值預(yù)估之所以無法精準(zhǔn),主要有以下幾個因素:

01

公共紀(jì)錄數(shù)據(jù)是錯的 

所有公司都根據(jù)公共紀(jì)錄采用平方英尺來估價,但并非全部采用同樣數(shù)字,有時,甚至連房間或衛(wèi)浴的數(shù)量都不同,更會造成明顯的估價差異。

02

在您房屋所在地附近過去六個月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺系統(tǒng)就越能夠有充分的可參考依據(jù)推估房屋價值,附近沒什么房子出售,也就比較難有準(zhǔn)確房屋估價。

03

您的房屋最近幾十年沒有在市場上進(jìn)行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會留下交易紀(jì)錄,較容易推估相對準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),最近沒有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準(zhǔn)確價值。

有愛評論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 2022完整版在线观看免费| 成人电影 先锋一区二区撸| 女人18片毛片60分钟| 特污网站| 久久亚洲精品ab无码播放| 亚洲人成在线播放网站岛国| 国产精品无码不卡一区二区三区| 久久青草精品38国产| 疯狂做受xxxx高潮欧美日本| 国产午夜视频在永久在线观看| 欧美一次性生活视频在线播放| 亚洲最大看欧美片网站| 久久久久无码精品亚洲日韩| 小树林色站在线。| 黄无码片在线免费观看| 大屁股女人操逼的视频有吗一区二区三区的| 天天躁夜夜躁天干天干2020| 无码无套少妇毛多18pxxxx| 日韩精品内射视频免费观看| 在线性爱视频网址| 百度搜索影音先锋香港三级片网站| 日本东京热dvd| 国产91精品高清一区二区三区| 久久精品国产久精国产思思| 91久久久久久久久| 色综合99久久久无码国产精品| 精品亚洲国产成人| 性爱风韵犹存网| 香港三级澳门三级韩三级| 人禽无码视频在线观看| 潮喷大喷水系列无码久久精品| 国产午夜片无码区在线播放| 性感无码在线不卡色观看AV| 观看美女被靠在线免费视频| 日韩一欧美内射在线观看| 人妻无码一区二区三区四区| 秋秋影视午夜福利高清| 91国内自产| 999色色色日韩| 精品牛牛影视久久精品| 337p日本优优|