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高立維房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)-Re/max - Shawn Livee Gao

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常見問題

答：非美國居民納稅人(即過去一年在美國居住少于183年或過去三年累計加權(quán)少于183天)對于美國房租收入如何上稅有以下兩種處理方法：第一種，不申報租金收入不報個人所得稅。這種情況下，租金收入的30%需要上繳美國國稅局(IRS)。如果委托房屋中介代收租金，中介則有義務(wù)代扣代繳收入的30% 上報IRS。如果沒有中介，屋主有義務(wù)自行上繳租金收入30%?？傊粓蠖惖脑?，30%的收入是要上繳IRS的。
答：房貸的reserve，也就是房貸資金的reserve，中文大白話解釋起來就是除去貸款，以及首付和closing cost之外，貸款銀行還需要看到你的存款賬戶中有額外的余額，這種情況一般發(fā)生在貸款金額比較大以及需投資房貸款中，下面就分情況介紹一下:
答：在美國，購房者在申請房屋貸款前，都會心存疑惑：在美國申請到房貸主要是看還貸能力而不是身份，對嗎？怎么能知道銀行最多貸我多少錢？
答：每年的5月,是學(xué)生們的畢業(yè)季,伴隨著孩子走出校園,進入社會,家長們既欣慰又擔(dān)憂,因為這些學(xué)生一畢業(yè),當(dāng)中就有近1/8的人,沒有找到工作時就開始背上學(xué)貸的債務(wù)。怎么辦?今天我們跟大家分享一個有關(guān)學(xué)生稅務(wù)的優(yōu)惠辦法,希望對大家有所幫助。
答：背負(fù)債務(wù)并不意味著一個人的財務(wù)狀況糟糕,事實上,某些債務(wù)是累積更多財富的必要途徑。債務(wù)常被分成好與壞兩種,而最傷人的債務(wù)是高息借債。
答：A、查收入貸款顧名思義就是要看借貸的人收入情況,其實核心思想銀行就是要確認(rèn)借款人在未來的日子里有足夠的資本進行還貸。所以基本需要看到的就是
答：“奧巴馬健?！笔敲绹t(yī)療保險領(lǐng)域一個了不起的變革，也被稱為“奧巴馬醫(yī)改”，要求每個健康保險計劃必須提供如下10大健康
答：長期護理保險是為因年老、疾病或傷殘而需要長期照顧的被保險人提供護理服務(wù)費用補償?shù)慕】当ｋU。這是一種主要負(fù)擔(dān)我們因為年齡增長后的專業(yè)護理、家庭護理及其他相關(guān)服務(wù)項目費用支出的保險產(chǎn)品。
答：美國養(yǎng)老保險制度已有200多年歷史，經(jīng)過長期發(fā)展，現(xiàn)行的體系主要由三大支柱構(gòu)成：第一支柱是由政府主導(dǎo)、強制實施的聯(lián)邦退休金制度；第二支柱是由企業(yè)主導(dǎo)、雇主和雇員共同出資的企業(yè)年金計劃；第三支柱是由個人負(fù)責(zé)、自愿參加的個人退休金計劃。這三大支柱俗稱“三腳凳”，分別發(fā)揮政府、企業(yè)和個人作用，相互補充，形成合力，為退休人員提供多渠道、可靠的養(yǎng)老保障。
答：美國是全球保險業(yè)最發(fā)達(dá)的國家之一，同時還擁有著全世界最大的保險市場。保險行業(yè)在美國經(jīng)濟社會發(fā)展中發(fā)揮著無法取代的重要作用。如今，美國大約有一萬多家保險公司，保險從業(yè)人員約為500萬人，保費收入約占全世界保費收入的40％。從1762年第一份保單發(fā)出到現(xiàn)在，美國保險行業(yè)已有200多年的發(fā)展歷史，70%以上的美國家庭都擁有人壽保單。
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