一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

岑麗儀-全州保險-Gigi Shum Agency-AllState Insurance

所在位置:首頁常見問題美國買賣房屋的貸款知多少~

美國買賣房屋的貸款知多少~

1. 關于銀行屋,購房一年后可以申請貸款,此處的貸款指的是之前所購的銀行屋的房貸?那么已經購買了這個房產,還能進行貸款嗎?

購房一年后此房產的房產權就屬于個人不再是銀行,那么就可以進行貸款了。

2. 中國人到美國買房,人民幣換美元通常會受到數額的限制,以及美國大多數銀行不愿意給中國買家提供房貸,對于這個問題有什么好的建議?

人民幣換美元的數額限制,中國人每人每年5萬美元,即一張身份證一年之內有5萬美元的購匯匯款額度,國內辦理外匯匯款最好到中行。另外中國對于外國同一收款人同一賬戶的每月收匯不得超過三筆,即15萬美元,如需大額匯錢,建議在美國多開兩個賬戶。美國銀行沒有針對性地對中國買家不愿意提供房貸,這個要根據美國不同地區有不同的借貸情況,借貸者本人的個人資金證明和信用情況才是關鍵。

3. 一貸行丶二貸行?為什么二貸行愿意承擔血本無歸的風險放貸?

一貸行即借貸方用房產做抵押首次貸款的銀行,二貸行即借貸方再次用房產做抵押貸款的銀行,二貸行會根據房子的殘值,決定是否就房產抵押放貸給貸款人,承擔的風險很大。二貸行根據多項指標以決定是否放貸,如貸款額度,個人賺錢能力(EarningPower),貸款用途及高額利息。

4. 什么是貸款時的點數(Points)?“點數”有何特別用處呢?

何謂“點數”?“點數”即是1%房屋的貸款額。舉個例子:您準備向銀行貸款25萬,那么一個“點數”,1Point即是1%的房屋貸款額,亦即是二千五百元。兩個“點數”,2Points即是2%的房屋貸款額,亦即是五千元。如果想要“點數”的話,其實就是想要用金錢買低貸款利息。

可以說,如一般向銀行貸款25萬的話,一個“點數”會降低大概0.25%的利息,兩個“點數”會降低大概0.50%的利息。換句話說,如果現時的貸款利息沒有“點數”,是6%的話,一個“點數”就是用二千五百元可以買低貸款利息到5.75%,兩個“點數”就是用五千元買低貸款利息到5.50%。其實,這就顯而易見“羊毛出在羊身上”的道理。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 国产av人人夜夜澡人人爽| 国产精品视频一区二区三区无码| 一进一出又大又粗爽视频| 黄色AV电影在线播放网站| 亚洲国产精品尤物yw在线观看| 热RE99久久精品国产99热| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三| 日韩精品免费人成视频观看| 做爱视频a级短款在线观看网站| 免费无码一区二区三区蜜桃大| 国产女教师一爽A片| 国产亚洲精品无码专区| 久久婷婷色综合一区二区| 在线人成精品免费视频| 做爱舔下面免费视频| 秋霞理论在一l级少妇人妻| 亚洲AV综合花野真衣| 国产亚洲欧美另类第一页| 欧美喷潮久久久XXXXX| 日韩精品内射视频免费观看| 精品国产一区二区三区香蕉蜜臀| 亚洲午夜无码毛片av久久久久久| 国产精品有码无码AV在线| 久草视频手机在线观看| 色熟妇五月天| hhhh啊www不要啊啊网站| 99久久国产综合精品麻豆| 日韩av在线免费观看| 少妇久久久久久久久久| 亚洲av日韩av永久无码下载| 中文字幕无码免费久久| 国产精品永久久久久久久久久| 欧美色图校园春色| 先锋影音免费资源| 亚洲精品亚洲人成人网| 成熟女人毛片WWW免费版在线| 男人让女人爽的免费视频| 亚洲天堂青娱乐在线777| 男人的天堂av网站| 老色鬼久久AV综合亚洲健身| 国产精品日韩欧美一区二区 69久久|