一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

饒美華專業保險經紀人-Marsha Kao RN Insurance Agency

所在位置:首頁常見問題 疫情后高通脹刺激 紐市租金火箭起飛

疫情后高通脹刺激 紐市租金火箭起飛

專家表示,在破紀錄的高通脹率下,紐約人除了為昂貴的汽油及日用品而苦苦掙扎之外,租金成本也在增加,并且預計短期內不會趨于平穩。

據《紐約郵報》報道,根據Miller Samuel/Douglas Elliman數據顯示,隨著通脹躍升至1990年以來的最高水平,曼哈頓租金中位數從7月至10月期間上漲了10.1%,較1月以來更上漲了20%。

StreetEasy數據指出,在皇后區今年第三季的租金叫價中位數為2200元,僅比2019年第三季疫情大流行前的峰值低100元。

盡管數據顯示曼哈頓、布碌崙和皇后區西北部的住房成本仍低于2019年,但房地產分析公司UrbanDigs的早期數據顯示,本月房價已躍升至疫情前水平,其中曼哈頓本月租金叫價中位數較去年上漲27%,亦較2019年11月高4%;布碌崙亦較去年15%,比2019年11月高5%。

個人理財網站Bankrate.com的首席財務分析師麥克布萊德表示,“很多租戶將在下一次續租約時,可能會受到嚴重衝擊。如果通脹最終放緩,例如回到2%左右,租金升幅可能會較溫和平緩,但如果通脹率保持在4%或5%,那租金將保持年復一年的增長。”事實上,紐約數據也反映了全國趨勢,由于單元供應減少、需求旺盛,以及家庭建筑材料成本增加,全國9月至10月期間的租房成本增加了0.4%。

房地產公司Corcoran的首席執行官利布曼說,“紐約市的空置率已經低得離譜,疫情后因為供不應求,令租金一直穩步上漲。此外,如果按揭貸款利率開始上升,并且導致負擔能力受影響,這將迫使潛在買家轉成租客,令租賃供求更趨緊張。與此同時,按揭利率上升也可能令業主把成本轉嫁給租戶,從而導致租金大幅上漲。”

Miller Samuel總裁兼首席執行官米勒表示,疫情大流行嚴重擾亂了紐約的房地產市場,部分原因是房價飆升,“2021年的增長率就像坐上火箭飛船,從疫情初期的低位起飛。”他指出,隨著數十億元刺激資金到位,預期工資增長及國際買家回歸,租金只會繼續上升,除非住房供應增加,否則租金成本也將進一步上漲。

紐約市統計數據顯示,2020年全市新建住房許可證數量下降了26.3%,而曼哈頓去年僅簽發1896張,比2019年下降65.6%,是2010年大衰退以來的最低水平。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: a4yy福利网| 日本真人啪啪试看30秒| 亚洲AV鲁丝一区二区三区| 抽搐无码在线视频| 成人日韩国产在线| 色人阁奇米网| 精品无码国产自产拍在线观看蜜| 一区二区三区内射美女毛片| 日本精品人妻无码免费大全| 女人天堂在线视频免費資訊| 爱爱视屏免费| 成人影院午夜男女爽爽爽软件| 91久久久久国产一区二区| 亚洲日本网站导航| 天天躁日日躁狠狠躁av中文| 国产女主播喷水视频在线观看| 无码国产69精品久久久久网站| 国语自产拍无码精品视频在线| 亚洲色色色色色色视频| 日韩夜夜高潮夜夜爽无码| 好人妻无一吗区二区三区| 久久精品国产免费| 91在线无码精品秘 在线| 国产情侣自拍小视频| 无码高潮少妇毛多水多水免费| 第四色在线女优| 日韩久久久精品中文字幕| 国产女教师一爽A片| 国产成人无码综合亚洲日韩| 韩国三级中文字幕hd久久精品| 欧美性夜黄A片爽爽免费视频| 亚洲大尺度无码专区尤物| 天天爽夜夜爽夜夜爽精品视频| 精品无码成人久久久久久免费网站| 欧美自拍嘿咻内射在线观看| 国产片一区二区三区四区五区| 99久久精品毛片免费播放高潮| 国产自产77区| 久一亚洲AV成人无码国产| 中文字幕乱码无码人妻系列蜜桃| 婷婷六月综合亚洲|