美國(guó)房產(chǎn):BRRR這幾個(gè)字母代表什么意思？
BRRR這幾個(gè)字母代表的意思就是：
◆Buy,
◆Rehab,
◆Rent,
◆Refinance,
◆Repeat
BRRR Method is a real estate investment strategy that involves flipping distressed property, renting it out, and then cash-out refinancing it in order to fund further rental property investment.
這個(gè)BRRR代表的具體商業(yè)模式是：簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是去用低于市場(chǎng)的價(jià)格投資一套很破舊的房屋然后進(jìn)行一定程度上的改造翻新，再將其對(duì)外進(jìn)行出租，最后用refinancing的方式拿到錢(qián)進(jìn)行下一套房產(chǎn)的投資。
這樣一個(gè)有方案和策劃的房產(chǎn)投資模式在美國(guó)是非常普遍的，舊房改造其實(shí)也是為了完成BRRR這個(gè)模式，改造也正是這個(gè)模式中的其中一環(huán)。
這個(gè)BRRR的地產(chǎn)玩法也有幾點(diǎn)是需要特別被注意的：
1.購(gòu)買(mǎi)的房子一定要低于市場(chǎng)價(jià)格，才會(huì)更有回報(bào)。
2.改裝房屋的裝修團(tuán)隊(duì)是一定要注意的，尤其是對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和工程的預(yù)算，如果改裝成本過(guò)高，這會(huì)變成非常危險(xiǎn)的哦！
3.靠譜的agent，當(dāng)房子準(zhǔn)備進(jìn)入市場(chǎng)尋找租客的時(shí)候，那需要的是一個(gè)非常有經(jīng)驗(yàn)的agent來(lái)一起協(xié)助完成這整個(gè)過(guò)程。
4.最后最重要的是，一定要有合作很好的銀行！因?yàn)樽詈笞鰎efinance的時(shí)候才是決定下一個(gè)投資項(xiàng)目大小的關(guān)鍵。
以上就是BRRR地產(chǎn)模式最基本的一些科普，雖然這個(gè)模式是地產(chǎn)行業(yè)中很流行的高階玩法，但是任何投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，并且收益越大風(fēng)險(xiǎn)越大，請(qǐng)各位朋友們要根據(jù)自身情況進(jìn)行房產(chǎn)投資喲！
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