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常見問題

答:美國(guó)眾多名校和教育資源的國(guó)度,吸引著無數(shù)的中國(guó)學(xué)生前往求學(xué),很多學(xué)生都會(huì)因?yàn)槊绹?guó)留學(xué)不菲的費(fèi)用,選擇邊打工邊留學(xué),其實(shí),美國(guó)留學(xué)有不少省錢妙招,接下來華通留學(xué)為大家推薦一下,希望可以幫助到大家。
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答:美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然火紅,主要原因是低利率和美國(guó)買房?jī)r(jià)格相對(duì)較低。 根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的資料,去年5月份待售房屋大幅上漲,較低的抵押貸款利率,推動(dòng)大多數(shù)地區(qū)的美國(guó)買房市場(chǎng)。
答:早在2021年9月,Zillow 就發(fā)布了一份對(duì)2022年房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè),其預(yù)測(cè)美國(guó)房?jī)r(jià)將在未來 12 個(gè)月內(nèi)再上漲 11.7%。但現(xiàn)在,這個(gè)房地產(chǎn)上市網(wǎng)站說他們之前的預(yù)測(cè)太保守了。近日美國(guó)知名線上房地產(chǎn)公司Zillow再度發(fā)布了一份報(bào)告,預(yù)測(cè)美國(guó)房?jī)r(jià)將在 2021年10月至2022年10月期間上漲13.6%。
答:對(duì)美國(guó)購屋族而言,首要面臨的選擇就是要打造新屋還是老屋翻修?答案取決于你的生活方式、財(cái)務(wù)狀況及個(gè)人特殊考量。有人喜歡節(jié)約的綠建筑、有人在乎房屋的功能性、更有人對(duì)于房屋裝潢有獨(dú)到見解。
答:在購房過程中,很多人可能對(duì)closing cost 和 lock rate不甚了解,Closing cost是個(gè)泛泛的概念,每個(gè)lender/broker都使用不同的項(xiàng)目名稱,收取不同的費(fèi)用。為了嚴(yán)格的拿蘋果比蘋果,我們可以把從簽訂購房合同到closing date 那天,所有buyer/borrower 掏出口袋的錢分為三大類:
答:無論房間多大,如果形狀奇怪,擺放家具、住在里面都不愉快。走廊、壁櫥和浴室也算是屋內(nèi)空間,雖然占面積,人們卻通常不會(huì)待在這些地方。有效的格局應(yīng)該是,花最多時(shí)間使用的空間占多一點(diǎn)面積,也許是臥室、起居室、書房或廚房。
答:房屋貸款英文Mortgage,又叫房屋抵押貸款或按揭。借款人以房地產(chǎn)作為抵押品與銀行簽訂貸款協(xié)議,借款人預(yù)先收到貸款款項(xiàng),然后在規(guī)定的年限里分期償還,直至全額付清為止;如果借款人未能償還貸款,貸方有權(quán)將房子收回拍賣(Foreclosure)。
答:由于美聯(lián)儲(chǔ)的加息,這個(gè)時(shí)候我們就應(yīng)該考慮暫時(shí)不做30年固定利息,而選擇更實(shí)惠的ARM利率。這樣不僅可以享受低利息,還有可能提高部分貸款能力。
答:美國(guó)面臨不斷上升的房貸利率,以及超過40年的高通膨紀(jì)錄,并沒有阻止一些購房者,他們急于在遭逢史上競(jìng)爭(zhēng)激烈的春季房地產(chǎn)市場(chǎng)之前,先確保獲得房貸。
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