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陳傅明/陳傅美建筑師-Frederick C.M.Chen

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美國房價為啥上漲 四大原因導致房價快速上升

據報道,美國房地產市場供不應求的情況比較嚴重,開發商每隔一兩周就會上調新房售價,就算這樣還是手快有、手慢無。那么,2021年美國房價為啥上漲呢?下面就給大家簡單的介紹一下其中的原因吧。

美國商務部今年5月底公布的數據顯示,全美4月在售新屋的價格中位數為37.24萬美元(約合241萬元人民幣),同比大漲超過20%,創1988年以來最大漲幅。6月底的最新數據顯示,美國現存房屋價格中位數為35.03萬美元(約合227萬元人民幣),同比大漲接近24%,為有數據統計以來的最高年漲幅。

據了解,導致美國房價快速上升的真正原因如下:美國無限印鈔貨幣超發;財政支持地產貸款,利率上升;新冠疫情后經濟復蘇;美國樓市庫存水平為歷史最低水平,供不應求。由于新冠疫情原因,短期內房地產的開發和供應不足,四種原因的多重刺激作用之下,導致美國房價快速上升。

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