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問(wèn):教你幾招 ——增加貸款信用分?jǐn)?shù)!
答:
想要更低的利率,高的信用分?jǐn)?shù)少不了。佳信貸款總裁劉艷秋表示,除非借得很少,否則信用和利率有很大關(guān)聯(lián)。若想拿到最好的利息,小額貸款需要740分,大額貸款至少要780分。
問(wèn):27%業(yè)主不知道房貸利率!了解這些可省下千元
答:
今年開(kāi)始,美國(guó)房貸利率的下降,對(duì)潛在買房者和已經(jīng)貸款買房的人來(lái)說(shuō),都是好消息。在美國(guó)如果你擁有一套屬于自己的貸款房的話,那么房貸可能是你每月開(kāi)支中最大的一項(xiàng)支出。
問(wèn):貸款買房期限到底是“越長(zhǎng)越好”還是“越短越好”?
答:
答案很簡(jiǎn)單,從前的老百姓想方設(shè)法地全款購(gòu)買一套房子,弄得手里連流動(dòng)投資其他的資金都沒(méi)有,到頭來(lái)還是這一套房,無(wú)法套現(xiàn),即使如今身價(jià)百萬(wàn)也當(dāng)不了飯吃。
問(wèn):美房貸利率續(xù)降 今年來(lái)15度創(chuàng)新低
答:
美國(guó)房貸利率再度殺到見(jiàn)底,最近一周降至2.67%,為今年來(lái)第15度刷新低點(diǎn),顯示疫情打擊經(jīng)濟(jì)之下,聯(lián)準(zhǔn)會(huì)(Fed)強(qiáng)力的寬松政策,資金紛紛流向房市。
問(wèn):申請(qǐng)房貸,這些費(fèi)用是必須要花的
答:
銀行審批包括兩個(gè)階段:個(gè)人償還能力審核和產(chǎn)權(quán)審核。個(gè)人償還能力審核階段,當(dāng)銀行收到貸款人的申請(qǐng)后,銀行將安排房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估,并查看貸款人信用記錄來(lái)評(píng)估其償還能力。所有的流程由銀行內(nèi)部處理,但是產(chǎn)生的費(fèi)用會(huì)一一列出, 包括銀行審批費(fèi)用、房屋評(píng)估費(fèi)用、洪水區(qū)查詢費(fèi)用、信用報(bào)告查詢費(fèi)用和稅收服務(wù)費(fèi)用。
問(wèn):美國(guó)房子到底是現(xiàn)金買好,還是貸款買好?仔細(xì)一想就知道了
答:
那么貸款購(gòu)買會(huì)比現(xiàn)金購(gòu)買更有哪些優(yōu)勢(shì)呢?讓我們來(lái)對(duì)比看看。
問(wèn):出價(jià)最高未必能搶到房,還有這些講究
答:
很多買家搶著買同一個(gè)房子的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。很多人都誤認(rèn)為Offer最終會(huì)不會(huì)被賣家接受,完全看出價(jià)是不是最高。其實(shí)事實(shí)并非如此。很多其他原因都有可能導(dǎo)致最終房子反而賣給了出價(jià)低了幾千刀的買家。所以下面就來(lái)為大家普及一下除了價(jià)格以外到底還有哪些因素會(huì)影響到offer被接受的幾率。
問(wèn):提高貸款買房成功率的小竅門
答:
近兩年美國(guó)房屋貸款利率首創(chuàng)新低,地產(chǎn)火熱,好的房源經(jīng)常出現(xiàn)10到20個(gè)買家競(jìng)價(jià)的情況,買房不僅比實(shí)力還比出價(jià)的魄力,市場(chǎng)根本不是在買房,而是在搶房!要想搶房成功,能否貸款順利成為一大關(guān)鍵! 本文將為你詳細(xì)介紹在美國(guó)貸款買房的一些建議與提高貸款成功率的小竅門。
問(wèn):在美國(guó)申請(qǐng)貸款買房需要注意什么事項(xiàng)?
答:
對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),買美國(guó)房產(chǎn)時(shí)都不是現(xiàn)金交易,貸款就是最關(guān)鍵的一步,買主在合同生效七天之內(nèi)要去申請(qǐng)貸款。貸不到款就買不成房,所以這里有8點(diǎn)關(guān)于房屋貸款的注意事項(xiàng)。
問(wèn):美國(guó)居民貸款買房能拿到最好利率必須知道的事項(xiàng)
答:
貸款買房,選擇貸款機(jī)構(gòu)的時(shí)候,大家最關(guān)心的就是利率。 影響利率的因素有很多,今天就來(lái)跟大家聊聊,要做好哪4方面,才能拿下最好利率。
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