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常見問題

答:美國成屋銷售量正在下降,經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后,從5月到6月下降了1.2%,這是自2012年以來每年同期的最大跌幅。根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin的說法,這表明“房地產(chǎn)市場(chǎng)的狂熱可能已經(jīng)在今年達(dá)到了頂峰”。
答:隨著在美國置業(yè)越來越普遍,人們對(duì)赴美置業(yè)不再只是新奇湊熱鬧,更多的人們已將其付諸現(xiàn)。 然而,由于美國法律體系其完善,各種稅收政策涉及到了購房過程中的方方面面,有的時(shí)候也會(huì)引起人們的許多疑問和顧慮。下面小編就整理了一些關(guān)于外國人在美國買房相關(guān)政策的知識(shí),希望能給大家提供幫助。
答:最近房市實(shí)在是太火了,一個(gè)好房子很多人搶,估計(jì)買房的朋友腦子里只有一件事: 怎么才能讓賣家選中我的Offer?! 今天我們就來介紹一下,除了提高價(jià)格和使用Cash Offer,如何合理使用Contingency條款,來提高Offer的競(jìng)爭力,讓賣家選你!
答:房價(jià)大幅上漲,主要是需求方面的幾個(gè)因素造成的,家庭經(jīng)濟(jì)帶來的新工作促使越來越多的成年人離開高成本地區(qū),開始遠(yuǎn)程工作。
答:當(dāng)考慮買房的時(shí)候,你會(huì)問房產(chǎn)中介哪些問題?一般我們的問題都集中在房子本身上。在區(qū)域市場(chǎng)的宏觀分析上考慮太少。
答:很多人經(jīng)常問,好的商業(yè)地產(chǎn)deal哪里找? 特別是在現(xiàn)在的市場(chǎng),低于市場(chǎng)價(jià)格的好物業(yè)很難找。今天就這個(gè)話題和大家聊聊,給大家一些思路。很多人都知道商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)不一樣。
答:很多貸款客戶在貸款時(shí)聲稱有投資房,希望能用投資房收入獲得更多貸款。有投資房就一定代表有投資收入來計(jì)算DTI (債務(wù)收入比),獲得更多的貸款嗎?不一定!具體取決于貸款人的投資房是怎樣報(bào)稅的。
答:資產(chǎn)能夠得到保護(hù),稅收能夠減少,傳承流暢,當(dāng)然每個(gè)人的情況各不相同,需求也各不一樣,但是總有一種名字會(huì)適合自己。
答:各國物價(jià)持續(xù)上漲,美國4月份房價(jià)飆升14.6%,更出現(xiàn)30年來最大漲幅,并超過英國,讓外界好奇,是否意味全球房市泡沫化即將出現(xiàn)。
答:美國自疫情以來的房市熱潮可能還沒那么快結(jié)束,根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)指出,待售房屋銷售量出乎意料地仍在成長中,光是5月銷售量就比4月高出8%,大大超出分析師“下降1%”的銷售預(yù)期,這也是自2005年以來銷售活動(dòng)最活躍的5月。

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