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常見(jiàn)問(wèn)題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

答：這里舉一個(gè)例子，美國(guó)兩居室或者三居室的一套房子，月租為2000美元，若是買同樣的房子，售價(jià)是40萬(wàn)，首付是20%，利率是3.5%，每年交1.5%的房產(chǎn)稅，3年之后，買房子就比較劃算，比租房子好，如果你只是短暫，那租房子比較劃算，如果你在美國(guó)是打算長(zhǎng)久居住，買房子要比租房子好，美國(guó)除了少數(shù)地區(qū)，其他地方的房產(chǎn)價(jià)格不高，只要正常認(rèn)真工作，都可以在未來(lái)買上房子。

問(wèn)：如何利用現(xiàn)有的房屋凈值投資？

答：由于貸款利率低，想要順利買到房，前期準(zhǔn)備必先了解貸款條件，信用、收入、工作是否穩(wěn)定？如果不符合就需事先找到解決方法，才能順利買到想要的房子。

問(wèn)：世界之都——紐約的購(gòu)房流程

答：紐約是世界之都，來(lái)自全球各地的投資者來(lái)此投資房產(chǎn)，能在“宇宙”的中心擁有自己的一套房產(chǎn)，是一件多么激動(dòng)人心的事情。可是您了解紐約的購(gòu)房流程嗎？接下來(lái)為您詳細(xì)介紹：

問(wèn)：在紐約當(dāng)房東，這些責(zé)任你知道嗎

答：從10月1日到5月31日，房東需要為租戶供應(yīng)暖氣，”專家說(shuō)。標(biāo)準(zhǔn)要求是，如果室外溫度低于55度，那么您的公寓必須至少為68度。如果你的房東不會(huì)開(kāi)暖氣，專家建議采取這樣的預(yù)防措施：“取一個(gè)溫度計(jì)，每天記下溫度和日期，為今后的投訴做好準(zhǔn)備。”

問(wèn)： GPA不高？實(shí)習(xí)經(jīng)歷不足？讀美國(guó)碩士預(yù)科同樣進(jìn)名校

答：美國(guó)名校研究生申請(qǐng)難度大、錄取率低是大家都有所耳聞的。近幾年，隨著去美國(guó)讀研的學(xué)生越來(lái)越多，競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。美國(guó)名校會(huì)注明申請(qǐng)要求和錄取條件，由于申請(qǐng)人數(shù)的增加，錄取要求也進(jìn)一步提高。

問(wèn)：畢業(yè)等于失業(yè)！美國(guó)公司看重的這些軟實(shí)力你都具備了嗎？

答：碩博畢業(yè)生無(wú)人問(wèn)津? 高GPA留學(xué)生求職艱難? 在這些耀眼的硬實(shí)力背后這些必備軟實(shí)力你達(dá)標(biāo)了嗎?

問(wèn)：四年大學(xué)學(xué)費(fèi)，紐約全包！只要滿足這個(gè)條件～

答：紐約為了鼓勵(lì)打疫苗，又出新招了！繼500萬(wàn)的頭獎(jiǎng)彩票之后，紐約州長(zhǎng)科莫宣布再送出50個(gè)全額州立大學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金名額，12至17歲的青年人，接種新冠疫苗就有機(jī)會(huì)免費(fèi)讀大學(xué)！

問(wèn)：美國(guó)留學(xué)期中考常見(jiàn)問(wèn)題大匯總！

答：考慮到新冠疫情和遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)的普及化，今年期中考的監(jiān)考難度肯定是會(huì)大大增加的，因此很多大學(xué)可能會(huì)考慮開(kāi)卷考試，把作弊遏制在搖籃里。

問(wèn)：留學(xué)生找房無(wú)頭緒？這份攻略快收藏

答：對(duì)于準(zhǔn)備要去海外留學(xué)的童鞋來(lái)說(shuō)，頭痛的問(wèn)題一定是如何將自己盡快安頓下來(lái)？找不到住處，或者住的不安心，怎么能沉下心來(lái)學(xué)習(xí)呢？

問(wèn)：在美國(guó)買房，你可以享受一些稅務(wù)優(yōu)惠！

答：在美國(guó)買房，你可以享受一些稅務(wù)優(yōu)惠！在美國(guó)，房產(chǎn)有兩個(gè)重要特征：第一，房主就是地主，屋主對(duì)房屋及所在土地?fù)碛杏谰盟袡?quán)；第二，房屋與土地均要繳稅，房地產(chǎn)稅的征收屬于州及地方政府權(quán)限，全美各地的稅率大不一樣。

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張瀟允

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