一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Clara Xu 加州地產經紀

所在位置:首頁常見問題固定利率對比浮動利率的優(yōu)缺點

固定利率對比浮動利率的優(yōu)缺點

當貸款買房時,首選的問題是選擇固定利率呢還是浮動利率。現在就來分析一下各具的特點:

固定利率:

固定利率(fixed rate)一般分為30年固定、20年固定、15年固定和10年固定。其中30固定利率最為常見。30年期固定利率表示30年的貸款期間,利率都是固定的,房貸還款每月也都相同。但前期還的本金少,利息多,后期則是本金多,利息少。

固定利率的優(yōu)點是每月支出相同,容易制定長期預算。

固定利率的缺點是利息比浮動利率較高一點。

浮動利率:

浮動利率(ARM)一般分為7年(7/1 ARM) , 5年(5/1 ARM) , 3年(3/1 ARM)和1年(1/1 ARM)固定。如7/1ARM表示前7年利率固定, 7年后利率會隨市場利率波動,但有利率上限。

浮動利率最大的優(yōu)點是起始利率較固定利率低。

優(yōu)勢對比:

30年固定利率更適合打算長期持有物業(yè)的買家。如果買家短期內不打算賣掉物業(yè),建議選擇固定利率。這種利率對貸款人來說風險低,穩(wěn)定性高。另外穩(wěn)定的還款,可以讓財務規(guī)劃更容易管理。

如果買家打算3-7年更換更大,更好的房子,那么選擇浮動利率(ARM)比較合適。ARM鎖定期利率較低,因此前期的月供也較少。對于貸款人來說,ARM存在一定風險,因為利率鎖定期之后,利率每年都在更新。

考慮到市場的整體利率環(huán)境,如果現在的利率水平是歷史時期里比較低的,選擇固定貸款比較合適。如果當前整體市場利率水平較高,那么ARM會更好。

總結其優(yōu)缺點:

固定利率

優(yōu)點:月供穩(wěn)定,適于市場利率歷史低位。

缺點:還款成本前期高。

浮動利率

優(yōu)點:鎖定期利率低。

缺點:鎖定期后,有利率浮動的風險。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆撓捣绞剑瑢倏头粚σ幻赓M服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 先锋色色资源网资源网站| 亚洲字幕AV一区二区三区四区| 欧美亚洲另类国产很色婷婷| 香蕉视频播放| 苹果手机在线免费观看岛国av| 国产成人精品无码久久久精东影业| 国产精品一区二区久久毛片| 中文字幕无码不卡免费视频| 秀人网嫩模私拍福利在线观看| 精品国产成人A区在线观看| 国产精品多P对白交换绿帽| 中文字幕乱码无码人妻系列蜜桃| 综合色图在线| 无码精品一区二区三区视| 同性双男a片又黄又刺激小说免费| 国产AV女优自拍网址| 国产一区日韩二区欧美三区| 亚洲日韩精品无码av海量| 亚洲色网在线| 爱爱天堂网站色| 中文字幕av第一| 国产农村妇女毛片精品久久| 欧美激情一区福利在线观看| 国产精品久久无码免费看| 嶋野遥香无码电影| 亚洲一区高清| 永久免费观看黄网站| 欧美一级性生活视频| 国内精品国语自产拍在线观看| 60三级午夜福利视频| 欧美女优在线天堂| 久久人人爽爽人人爽人人片AV| 紧缚人妻AV| 两性乱伦视频不卡| 久久丫精品国产亚洲av| 亚洲AV中文无码乱人伦在线18| 一级毛片真人免费播放视频| 精品少妇爆乳无码av无码| 亚洲AⅤ色色| 国产精品国产三级国产专播精品人| 亚洲女人被黑人巨大进入|