一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Clara Xu 加州地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

所在位置:首頁常見問題固定利率對比浮動利率的優(yōu)缺點

固定利率對比浮動利率的優(yōu)缺點

當(dāng)貸款買房時,首選的問題是選擇固定利率呢還是浮動利率。現(xiàn)在就來分析一下各具的特點:

固定利率:

固定利率(fixed rate)一般分為30年固定、20年固定、15年固定和10年固定。其中30固定利率最為常見。30年期固定利率表示30年的貸款期間,利率都是固定的,房貸還款每月也都相同。但前期還的本金少,利息多,后期則是本金多,利息少。

固定利率的優(yōu)點是每月支出相同,容易制定長期預(yù)算。

固定利率的缺點是利息比浮動利率較高一點。

浮動利率:

浮動利率(ARM)一般分為7年(7/1 ARM) , 5年(5/1 ARM) , 3年(3/1 ARM)和1年(1/1 ARM)固定。如7/1ARM表示前7年利率固定, 7年后利率會隨市場利率波動,但有利率上限。

浮動利率最大的優(yōu)點是起始利率較固定利率低。

優(yōu)勢對比:

30年固定利率更適合打算長期持有物業(yè)的買家。如果買家短期內(nèi)不打算賣掉物業(yè),建議選擇固定利率。這種利率對貸款人來說風(fēng)險低,穩(wěn)定性高。另外穩(wěn)定的還款,可以讓財務(wù)規(guī)劃更容易管理。

如果買家打算3-7年更換更大,更好的房子,那么選擇浮動利率(ARM)比較合適。ARM鎖定期利率較低,因此前期的月供也較少。對于貸款人來說,ARM存在一定風(fēng)險,因為利率鎖定期之后,利率每年都在更新。

考慮到市場的整體利率環(huán)境,如果現(xiàn)在的利率水平是歷史時期里比較低的,選擇固定貸款比較合適。如果當(dāng)前整體市場利率水平較高,那么ARM會更好。

總結(jié)其優(yōu)缺點:

固定利率

優(yōu)點:月供穩(wěn)定,適于市場利率歷史低位。

缺點:還款成本前期高。

浮動利率

優(yōu)點:鎖定期利率低。

缺點:鎖定期后,有利率浮動的風(fēng)險。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 好大好湿好硬好爽麻豆视频| 亚洲欧美精品无码大片在线观看| 精品中文字幕一区二区三区| 亚洲日本中文字幕乱码在线电影| 国产黑白AV| 麻豆精品乱码一二三区别蜜臀在线| 欧美巨根| 一区二区三区内射美女毛片| 亚洲AV高清色图土豆| 无码人妻一区二区三区免费n鬼沢| 在线人成视频播放午夜福利| 午夜色色免费福利视频| 草操好湿无码| 国产精品无码无卡无需播放器| 中国老熟妇506070| 亚洲av色香蕉一区二区三区| 亚洲色图片导航| 国产99视频精品免视看7| 3P色网址| 91久久久久久久久| 亚洲精品色午夜无码专区日韩| 国产精品亚洲成人网男人的天堂| 欧美性色黄大片a级毛片视频| 欧美色成人综合天天影院| 亚洲女优网址| 人性情感短片视频高清| 黑人女优影音先锋在线| 521A∨在线播放| 42398次观看 一级一片免费播放| 狠狠色婷婷久久一区二区| 亚洲女优在线| 深田えいみ在线无码视频| 久久久久久九九99精品| 欧美精品黑白配二区| 欧美亚洲日韩国产人成在线播放| 狠狠色噜噜狠狠狠7777| 一本一道久久综合狠狠老| 国产精品久久久久一区二区三区| 亚洲丰满淫荡老熟妇性爱视频| 日本在线精品免费视频| 人妻无码视频一区二区三区|