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翁正儀-Daniel C.Wong

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常見問題

答:聽說最近美國房貸利率很吸引人?打住,能拿到美國房貸廣告上的低利率的幸運(yùn)兒永遠(yuǎn)只是少數(shù)。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的條件,多數(shù)人只能拿到較高的貸款利率。
答:對于國人來說,我們購房的時候除了要了解價格、位置、周邊配套等,往往還會考慮園區(qū)樓盤的開發(fā)商和物業(yè)等方面,因?yàn)檫@些因素會直接決定這個小區(qū)是否優(yōu)質(zhì)。
答:盡管人們對房價暴跌感到擔(dān)憂,但COVID-19的傳播正暴露出房地產(chǎn)市場上那些零房產(chǎn)者(租房居住人士)和擁有住房的人(業(yè)主)之間日益擴(kuò)大的差距。
答:在美國搬家是一件司空見慣的事情,一般5-7年,甚至更短。自20世紀(jì)80年代以來,美國人一直在降低搬遷率。事實(shí)上,自1948年美國人口普查局開始跟蹤搬遷率以來,美國的移動率在2018年達(dá)到了歷史以來的最低點(diǎn)。
答:在中國現(xiàn)在結(jié)婚“必須有房有車”,被許多人奉為金科玉律。確實(shí),婚前有充足的物質(zhì)準(zhǔn)備自然很好,但也非必須。 對于美國人來說,車不是問題,但房卻是很大的問題。據(jù)調(diào)查,結(jié)婚時購買婚房居住的夫妻只占總數(shù)的17%,也就是說,5對夫妻中只有不到1對結(jié)婚時住在產(chǎn)權(quán)屬于自己的新居中。
答:首先給大家介紹什么叫地產(chǎn)稅,Property Tax Bill. 地產(chǎn)稅征稅的宗旨主要在于為州及地方政府提供持續(xù)可靠的財政收入,為城市基建提供穩(wěn)定的資金支持。在美國, 每年都要根據(jù)房價的一定比例繳納地稅。比如洛杉磯的一些老區(qū),地稅大概是1.1%左右。
答:美國高校本科獎學(xué)金和研究生獎學(xué)金是存在一些差異的。一般來說,本科獎學(xué)金相對較少一些,研究生中的博士獎學(xué)金相對要多一些。
答:從11月9日起,美國駐華使館、美國駐廣州、上海和沈陽領(lǐng)館已恢復(fù)常規(guī)簽證業(yè)務(wù),此次恢復(fù)的業(yè)務(wù)面向所有符合美國疾控中心所發(fā)布新要求的赴美旅客。
答:距離美本、美研申請截止已經(jīng)沒幾天了,準(zhǔn)備充分的同學(xué)早已申請完成等offer,拖延癥患者卻還在糾結(jié)College List。
答:我們要花費(fèi)大量時間、金錢去美國留學(xué),所以誰都不想在美國虛度光陰。但是對于大一新生們,周圍環(huán)境都是陌生的。那么,在大學(xué)期間,如何能讓美國留學(xué)生活更有意義呢?小編就和大家在下文中介紹下留美學(xué)長的10條建議,我們一起來看看吧。
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