一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

裝修工程

所在位置:首頁(yè)常見問題美國(guó)貸款買房必看 Pre-approval 有多重要

美國(guó)貸款買房必看 Pre-approval 有多重要

在美國(guó),大部分人買房都會(huì)偏向選擇貸款,但是對(duì)于第一次買房的新手,很多人都不知道自己在銀行可以貸到多少錢,也不知道自己可以負(fù)擔(dān)得起什么價(jià)位的金額,所以在美國(guó)貸款買房的第一步就是申請(qǐng)「Pre-approval(銀行預(yù)批)。

01、什么是Pre-approval?

其實(shí)就是體現(xiàn)買家購(gòu)房意愿和購(gòu)房能力的一份報(bào)告。

房貸 Pre-Approval(預(yù)先批準(zhǔn)),銀行會(huì)要求查詢信用報(bào)告以及提交相關(guān)證明文件,銀行會(huì)審查確認(rèn)你的雇傭狀態(tài),根據(jù)信用分?jǐn)?shù)、收入、債務(wù)和存款等財(cái)務(wù)狀況,出具一份書面證明文件,證明銀行愿意向借款人提供多少金額貸款,俗稱為“Pre-Approval Letter”。

賣家通常要求買家提供pre-approval letter來證明自己有能力貸款買房。

所以在美國(guó)買房之前,要通過pre-approval去評(píng)估自己的借貸能力,確定購(gòu)房的預(yù)算資金,而房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也可以通過你的貸款額度,幫你尋找和推薦價(jià)格合適的房子。

02、找不同銀行做Pre-Approval會(huì)影響信用分?jǐn)?shù)嗎?

據(jù)MyFICO.com介紹,F(xiàn)ICO一般在計(jì)算信用分?jǐn)?shù)時(shí)會(huì)將申請(qǐng)買房貸款前30天內(nèi)的hardpull記錄忽略,或?qū)⒔诘乃衕ard pull記錄當(dāng)一次來計(jì)算。

另外,根據(jù)貸方選用的FICO信用評(píng)分模型版本,借款人可以在14天~45天內(nèi)找多家銀行或者經(jīng)紀(jì)做Pre-Approval而不會(huì)影響信用分?jǐn)?shù).

這樣方便比較各家銀行能提供的利率、還款年期和貸款手續(xù)費(fèi)用等,選擇最適合自己的房貸。

03、貸款預(yù)批信的作用

大家可以把Pre-approval letter理解成貸款能力的證明書。

首先,對(duì)于貸款人來說,Pre-approval Letter可以讓你明確自己能夠購(gòu)買得起什么價(jià)位的房子。

另一方面,也可以向賣家證明貸款能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力更有可能順利完成交易,從而讓賣家更想把房子賣給你。

04、貸款預(yù)批信的有效期

不同貸款機(jī)構(gòu)的Pre-approval letter的有效期不同。

一般來說有效期是60-90天。所以說只要你在pre-approval有效的60-90天內(nèi)買房子,同一個(gè)貸款機(jī)構(gòu)是不需要再hard pull一次你的信用記錄的。

如果超過了有效期,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)再hard pull一次,你也需要再更新Pre-approval letter。

更新流程非常簡(jiǎn)單,銀行只需要再看一遍近期的材料以及情況,就可以給你進(jìn)行更新。

有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 日日捏夜夜添夜夜添人妻牛牛| 亚洲日韩精品欧美一区二区一| 新67194成在线直播入口| 深夜裸体美女性爱视频免费看| 成人亚洲区无码偷拍12p| 亚洲成人精品一区| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三区| 国产乱码精品一区二区三区久| 亚洲天堂乱| www3344bcom人人操人人爱| 漂亮人妻洗澡被公强 日日躁| 欧美喷潮久久久XXXXX| 最近免费中文字幕中文高清| 美女露出奶头扒开尿口直播APP| 亚洲av伊人久久青青草原| 久久伊人精品中文字幕| 成年免费视频播放网站推荐| 日韩女优天堂网| 麻豆人妻少妇精品无码区| 亚洲AV高潮呻吟久久久一区二区| 色色国产免费看无码| 破了亲妺妺的处免费视频国产| 偷偷色噜狠狠狠狠的777米奇| 亚洲色图激情乱伦视频网站| 一本伊在人香蕉线观新在线| AV 无码 免费 刺激| 337P粉嫩日本亚洲大胆艺术视频| 蜜桃色欲av久久无码精品| 色色无码资源大片| 国产成人无码免费视频9| 国产精品99久久久久人中文网介绍| 100000部未成禁止视频 视频| 国产精品三级一区二区| 亚洲AV无码一区二区二三区∝| 久久精品国产99国产精品最新| 亚洲综合日韩无码视频| 激情综合网站| 日韩一欧美内射在线观看| 影音先锋av无码成人色情影视| 亚洲精品第一国产综合精品| 国产精品午夜福利在线观看地址|