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汪奇駿-Ronald Wang
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問:長租房VS短租房,在美投資怎么選?
答:
一般來說,大部分國人在美國買房都是純投資,自己居住的情況很少。對(duì)于中國許多高凈值家庭來說“做美國房東”也是投資的首選。但是做一個(gè)合格的美國房東,除了要了解美國的相關(guān)市場(chǎng)規(guī)則,想要追求更多投資收益還需要了解在美國房子出租的兩種情況:長租房&度假短租房。
問: 疫情后高通脹刺激 紐市租金火箭起飛
答:
專家表示,在破紀(jì)錄的高通脹率下,紐約人除了為昂貴的汽油及日用品而苦苦掙扎之外,租金成本也在增加,并且預(yù)計(jì)短期內(nèi)不會(huì)趨于平穩(wěn)。
問:美國房市新趨勢(shì):降溫不降價(jià),庫存不敷所需!
答:
根據(jù)美國消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道(CNBC)報(bào)道,10月份美國現(xiàn)房銷售大幅激增,環(huán)比增長4.3%,經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的年化增長率為685萬套,同比增長26.6%,達(dá)到2006年2月份以來最高水平。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2020年9月至2021年9月,全球房價(jià)平均上漲7.3%,美國以13.2%的漲幅排名全球第五,在今年上半年,美國房價(jià)加速上漲,競(jìng)價(jià)搶房屢見不鮮。根據(jù)Realtor.com近日發(fā)布的2022年住房預(yù)測(cè),首次購屋者需求,將超過全國房地產(chǎn)市場(chǎng)庫存,房屋銷售將達(dá)到16年來最高水平,人們將有更好的機(jī)會(huì)找到房子,但將面臨一個(gè)競(jìng)爭激烈的賣方市場(chǎng)。
問:美國投資房如何養(yǎng)房?幫你算清成本!
答:
美國房產(chǎn)投資一直以來都比較熱門,不過在進(jìn)行投資前,也應(yīng)該對(duì)投資后的持有成本和相關(guān)決策事宜有清晰的認(rèn)識(shí)。
問: 在紐約高效率出售房屋的幾大秘訣
答:
隨著疫情的結(jié)束,人們的工作生活重新步入正軌。在一些熱門的區(qū)域,只要有一套定價(jià)合理,房屋品質(zhì)不錯(cuò)的房源出來,很快就能賣掉。而現(xiàn)在的市場(chǎng)狀況是,很多買家找不到滿意的房源。目前整個(gè)美國的房屋價(jià)格都已經(jīng)在一個(gè)新高的水平,部分屋主完全可以考慮出手了,套現(xiàn)一部分資產(chǎn)。如果您的房子升值了,現(xiàn)在是賣房子的好時(shí)機(jī)。紐約人出售房子的原因很多,總結(jié)起來有以下幾類:
問:如何度過手忙腳亂的購房期?
答:
在美國初次購房常常在購房前、購房中、購房后都會(huì)遇到許多需要注意的問題。 希望這篇在美國買房前后注意事項(xiàng)的文章,幫您度過手忙腳亂的購房期。
問:投資房地產(chǎn),免受投資房地產(chǎn)及其影響
答:
拜登總統(tǒng)計(jì)劃斥資 2 萬億美元重塑美國經(jīng)濟(jì),這可能是造成通脹壓力的主要因素。所謂的“重建更好計(jì)劃”的通脹效應(yīng)成為華盛頓激戰(zhàn)的焦點(diǎn),眾議院通過了等待參議院的法案。
問:入境限制放松,美國房產(chǎn)業(yè)摩拳擦掌迎海外買家涌入
答:
11月8日,美國將解除對(duì)約33個(gè)國家已接種疫苗旅客的旅行限制,美國房地產(chǎn)業(yè)在苦等20月后,終于得以迎來富裕的海外買家進(jìn)場(chǎng)。
問:美國的房價(jià)漲幅比較大,可能和疫情有關(guān)
答:
目前,中國的房價(jià)在國家嚴(yán)格的調(diào)控下,房價(jià)已經(jīng)比較平穩(wěn),今天小編就來和大家一起討論一下美國的房價(jià),看看最近的情況如何。
問:買房子找經(jīng)紀(jì)的好處是什么?
答:
1.經(jīng)紀(jì)人 每個(gè)經(jīng)紀(jì)都必須遵守嚴(yán)格的道德準(zhǔn)則,該準(zhǔn)則基于專業(yè)精神和對(duì)公眾的保護(hù)。作為經(jīng)紀(jì)的客戶,您可以期待在所有與交易相關(guān)的事務(wù)中得到誠實(shí)和合乎道德的對(duì)待。
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