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黃樹民保險(xiǎn)-Patrick Wang Insurance Agency

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常見問題

答：這里舉一個(gè)例子，美國兩居室或者三居室的一套房子，月租為2000美元，若是買同樣的房子，售價(jià)是40萬，首付是20%，利率是3.5%，每年交1.5%的房產(chǎn)稅，3年之后，買房子就比較劃算，比租房子好，如果你只是短暫，那租房子比較劃算，如果你在美國是打算長久居住，買房子要比租房子好，美國除了少數(shù)地區(qū)，其他地方的房產(chǎn)價(jià)格不高，只要正常認(rèn)真工作，都可以在未來買上房子。
答：由于貸款利率低，想要順利買到房，前期準(zhǔn)備必先了解貸款條件，信用、收入、工作是否穩(wěn)定？如果不符合就需事先找到解決方法，才能順利買到想要的房子。
答：紐約是世界之都，來自全球各地的投資者來此投資房產(chǎn)，能在“宇宙”的中心擁有自己的一套房產(chǎn)，是一件多么激動(dòng)人心的事情。可是您了解紐約的購房流程嗎？接下來為您詳細(xì)介紹：
答：從10月1日到5月31日，房東需要為租戶供應(yīng)暖氣，”專家說。標(biāo)準(zhǔn)要求是，如果室外溫度低于55度，那么您的公寓必須至少為68度。如果你的房東不會(huì)開暖氣，專家建議采取這樣的預(yù)防措施：“取一個(gè)溫度計(jì)，每天記下溫度和日期，為今后的投訴做好準(zhǔn)備。”
答：美國名校研究生申請(qǐng)難度大、錄取率低是大家都有所耳聞的。近幾年，隨著去美國讀研的學(xué)生越來越多，競爭也越來越激烈。美國名校會(huì)注明申請(qǐng)要求和錄取條件，由于申請(qǐng)人數(shù)的增加，錄取要求也進(jìn)一步提高。
答：碩博畢業(yè)生無人問津? 高GPA留學(xué)生求職艱難? 在這些耀眼的硬實(shí)力背后 這些必備軟實(shí)力 你達(dá)標(biāo)了嗎?
答：紐約為了鼓勵(lì)打疫苗，又出新招了！ 繼500萬的頭獎(jiǎng)彩票之后，紐約州長科莫宣布再送出50個(gè)全額州立大學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金名額，12至17歲的青年人，接種新冠疫苗就有機(jī)會(huì)免費(fèi)讀大學(xué)！
答：考慮到新冠疫情和遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)的普及化，今年期中考的監(jiān)考難度肯定是會(huì)大大增加的，因此很多大學(xué)可能會(huì)考慮開卷考試，把作弊遏制在搖籃里。
答：對(duì)于準(zhǔn)備要去海外留學(xué)的童鞋來說，頭痛的問題一定是如何將自己盡快安頓下來？找不到住處，或者住的不安心，怎么能沉下心來學(xué)習(xí)呢？
答：在美國買房，你可以享受一些稅務(wù)優(yōu)惠！ 在美國，房產(chǎn)有兩個(gè)重要特征： 第一，房主就是地主，屋主對(duì)房屋及所在土地?fù)碛杏谰盟袡?quán)； 第二，房屋與土地均要繳稅，房地產(chǎn)稅的征收屬于州及地方政府權(quán)限，全美各地的稅率大不一樣。
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