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常見問題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

問：達(dá)拉斯地區(qū)新房開工數(shù)創(chuàng)歷史新高！

答：由于買家需求比一年前增長了18%，房屋建造商第二季度在達(dá)拉斯地區(qū)開始建造的新房屋也達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄數(shù)量。

問：美國房子壽命為何這么長，房產(chǎn)維護(hù)注意事項(xiàng)

答：大部分人選擇美國購房，無外乎看中其房價(jià)優(yōu)惠、升值空間大、社區(qū)環(huán)境優(yōu)美等方面，但是其背后少不了日常房屋保養(yǎng)去維護(hù)。

問：美國房子壽命為何這么長，房產(chǎn)維護(hù)注意事項(xiàng)

問：在紐約購買房產(chǎn)的程序，你都了解嗎？

答：由鎖定目標(biāo)房產(chǎn)到過戶所需的時(shí)間：有融資─10~12周現(xiàn)金交易─2~3周

問：房產(chǎn)知識(shí)：美國房產(chǎn)稅征收方式

答：美國的遺產(chǎn)稅與贈(zèng)與稅金額不少，如果打算在美國買房，并有將房子留給孩子的想法，信托是最好的方式，既有權(quán)益保障，同時(shí)以信托方式過戶給孩子，還可以大幅減少遺產(chǎn)稅和贈(zèng)與稅。除此之外，最省稅的方法就是寫孩子的名字，但未成年人沒有簽字權(quán)，必須代為辦理。如果寫了父母兩人的名字，那么繼承要比贈(zèng)與少繳稅。

問：冬季賣房有幾點(diǎn)要特別留意

答：傳統(tǒng)上，多數(shù)想購屋的人等到四月天暖時(shí)才看房子，但根據(jù)realtor.com最新報(bào)告，看房行動(dòng)已提前到年初。

問：在美國賣房容易忽視的七件重要事了解一下？

答：賣房、搬家，這或許是你人生中最混亂的時(shí)光之一。但如果你能有條不紊地打理好，就會(huì)讓你減少壓力，提高效率。

問：美國房產(chǎn)需要專業(yè)的物業(yè)機(jī)構(gòu)管理？

答：事情發(fā)生在一位華人大媽身上，因?yàn)橐咔闇魢鴥?nèi)1年半，華人回美打開家門頭皮發(fā)麻：家里所有財(cái)產(chǎn)被洗劫一空，各種垃圾不斷發(fā)出陣陣惡臭，還有18個(gè)流浪漢住在了她的家里？？？

問：全美住房市場火爆！漲價(jià)還要靠搶....出售平均只需17天

答：最新數(shù)據(jù)顯示，五月全美成屋房價(jià)中位數(shù)較去年同期攀升了23.6%至35萬，創(chuàng)下歷史新高。庫存有限壓低銷量，掛牌出售的房屋受到了潛在買家的追捧，平均掛牌17天就能火速出售。

問：快來看看您家的露臺(tái)有沒有這些危險(xiǎn)信號(hào)？

答：隨著夏季來臨，露臺(tái)作為我們額外的生活區(qū)域，不論是招待客人還是燒烤、休閑娛樂都是絕佳的場地，美觀的露臺(tái)更是后院景觀重要的一部分。