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中立地產-Central Real Estate

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常見問題

答：人壽保險保費融資 (Premium Financing) 涉及通過第三方貸款來支付保單的保費。與其他貸款一樣，貸方收取利息，借款人（在這種情況下為被保險人）定期分期償還貸款，直到債務清償或被保險人去世，在這種情況下，貸款余額通常用保險收益償還。這種策略可能對不想清算資產以支付昂貴的人壽保險費的高凈值人士 (HNWI) 適用。但這種做法是否可能涉及到一些需要關注或考慮的因素呢？
答：很多客戶現在都在考慮購買美國保險，特別是移民的朋友們，都會考慮在購買大額人壽保單時設立保險信托，保證受益人權利的同時，可以合理規避遺產稅。
答：在美國生活什么最難最讓人頭疼？不是上學，不是搬家，也不是在紐約談戀愛，而是看??！要是沒有保險，非必要不進醫院，生怕收到沉甸甸的賬單。而保險本身種類多，保費高，也是讓人費心的事情。今天給大家帶來了一個簡單、易懂、保費為0的保險，基本計劃（Essential Plan），一起來了解一下吧！
答：看到大批的中國人買萬能壽險，可是很少人明白萬能壽險內部保本是怎么回事。 有幾個保險的誤區需要在這里說一下。否則談論保額、現金價值，死亡收益都沒有意義。這些誤區很多都是賣保險的有意誤導的。
答：很多老年人都對美國的醫療保險感到困惑。一個常見的問題是，當我有自己的保險，特別是通過加州全保拿補助的人，為什么還要支付比現在更多的月保費去轉換聯邦醫療保險呢？聯邦醫療保險沒有加州全保或公司保險計劃涵蓋的多，他們往往會覺得自己是被迫加入的。
答：人生無常，對于生老病死，人生風險不是我們想回避就能回避的，人生風險一旦發生，將有可能帶給我們不愿承擔或無法承擔的財務損失。所有人都愿意以極小的付出，去轉移人生風險帶來的高額財務損失！買保險要趁早，這條原則適合所有人！ 關于保險，20歲不了解，30歲顧不上，40歲看不起，50歲很難買，60歲買不了…
答：大約44%的美國投保家庭選擇了具有現金價值的人壽保險。人壽保險中的現金價值可供我們提取使用，隨著時間的積累，人壽保單中的現金價值數目可觀。在日常生活中如果我們遇到一些特殊的情況，那么可以利用人壽保單的現金價值為我們服務，下面介紹幾種使用方法。
答：如何在美購買大病重疾險？由于中美兩國醫療體系的迥異，美國的醫療保險已覆蓋了大病重疾，醫療保險理賠沒有上限，同時投保人自己也要承擔最高自付額，可通俗理解為“保大不保小”，所以不像國內有單獨的大病重疾險。當然，美國有部分保險公司提供的人壽保險中含有附加條款(Rider)，大病重疾險就是附加條款的內容。
答：美國養老保險制度已有200多年歷史，經過長期發展，現行的體系主要由三大支柱構成：第一支柱是由政府主導、強制實施的聯邦退休金制度；第二支柱是由企業主導、雇主和雇員共同出資的企業年金計劃；第三支柱是由個人負責、自愿參加的個人退休金計劃。這三大支柱俗稱“三腳凳”，分別發揮政府、企業和個人作用，相互補充，形成合力，為退休人員提供多渠道、可靠的養老保障。
答：如果您和您的配偶需要新的大額開支，如新的抵押貸款、更高的租金、新車付款或增加的水電費，那么丈夫和妻子必須準備好在一人死亡后承擔所有費用。因此，為婚姻雙方購買人壽保險可以幫助配偶避免未來的經濟困難。
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