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波士頓億福置業(yè)經(jīng)紀(jì)人Nicki Kang-Nicki Kang, Sales/Leasing/Commercial

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常見問題

答：隨著利率持續(xù)升高，美國(guó)上周房貸需求進(jìn)一步下滑，特別是房貸再融資需求更加疲軟。
答：美國(guó)買房子付款一般有兩種方式，一種是貸款買房，另一種就是全款買房。那么，配置美國(guó)房產(chǎn)，兩種方法哪種比較好呢?
答：在美國(guó)買房交易中，大多數(shù)人用銀行貸款來減輕資金問題，銀行貸款可以減輕您的資金壓力，有效的利用您的資金，在某種程度上也可以控制一定的風(fēng)險(xiǎn)。美國(guó)買房申請(qǐng)貸款流程比較復(fù)雜，目前的銀行和金融機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房者審核趨向嚴(yán)格。具體流程如下：
答：這個(gè)節(jié)日季罕見的買房潮正在推高住房抵押貸款申請(qǐng)的需求。根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，上周，全美住房抵押貸款申請(qǐng)數(shù)量較此前一周上漲了1.8%，其中主要是受到申請(qǐng)購(gòu)房貸款的數(shù)量上漲拉動(dòng)。
答：美國(guó)房?jī)r(jià)在不斷上漲，不少投資人偏向選擇貸款方式購(gòu)房，以達(dá)到杠桿效果和稅務(wù)優(yōu)惠。
答：在美國(guó)，很多朋友在買房的時(shí)候都會(huì)產(chǎn)生對(duì)頭款到底該怎么付？該付多少？除了頭款以外買房還會(huì)產(chǎn)生什么費(fèi)用？這等等的問題，今天就給安排上美國(guó)買房支付頭款大全：
答：一、首先需要弄清楚可以貸多少錢，根據(jù)款項(xiàng)的總額制定你的購(gòu)房金額：需要到銀行申請(qǐng)pre-qualification letter或 pre-approval letter 貸款預(yù)批準(zhǔn)信。
答：相信大家都會(huì)在貸款買房時(shí)希望每一分錢都花的明明白白，能省的錢盡量省下來，而貸款時(shí)很多名目繁雜的費(fèi)用也是讓很多人頭痛的地方，究竟如何做才能讓所有錢花的明明白白呢？
答：1. 查信用報(bào)告、準(zhǔn)備存款 在開始買房之前，應(yīng)該先做好前期準(zhǔn)備。例如了解自己的信用分?jǐn)?shù)（Credit Score）、確認(rèn)信用報(bào)告（Credit Report）上沒有錯(cuò)誤信息和負(fù)面記錄，也沒有大筆金額的負(fù)債記錄，準(zhǔn)備好首付以及過戶費(fèi)用的存款等。
答：美國(guó)貸款購(gòu)房的流程是： 1. 首先需要弄清楚可以貸多少錢，然后制定購(gòu)房金額。需要到銀行申請(qǐng)pre-qualification letter或 pre-approval letter 。貸款預(yù)批準(zhǔn)信上會(huì)寫明可借款的額度；同時(shí)證明買家符合銀行貸款的基本條件。
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