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常見問題

答：作為美國留學熱門商科項目之一，市場營銷專業涉及的范圍很廣，加上就業廣泛，自然就受到了留學生們的青睞。

答：房利美公司分析了美國目前的通貨膨脹水平，并就其對未來利率的影響，以及美聯儲何時加息等問題做出了預測。據“福克斯商業網”（Foxbusiness）報導，房利美經濟與戰略研究小組的一項最新分析指出，房利美已經上調了對2021年通貨膨脹的預測。此外它還預測，隨著美國經濟正在走出COVID-19（新冠病毒）疫情陰影，房屋抵押貸款利率將在今年年底前繼續緩慢上升。

問：在美國貸款買房比你想象的要簡單！

答：貸款申請流程是怎樣的？1.確定預算貸款買房需要提供首付，還要根據您的財務能力，確定購房預算。根據您的收入情況，一般能夠獲得80-85%的貸款申請，可以接受海外收入證明以及資產證明。

問：美國買房貸款小知識：看一看你能貸多少？

答：遇到過很多貸款人，很多人都認為在美國買房，房子必須是自住屋，其實不然，使現在是在租房子住，如果有的資金和好的房源，也可以直接申請房買房貸款。而且貸款買房也遠沒有你想像的那么難。

問：海外買家如何在美國拿到好的貸款

答：很多中國買家對于美國買房的關注點之一就是美國當地的貸款條件和流程是怎樣的。絕大部分貸款置業者并不是因為拿不出這筆資金，而是對美國超低的貸款利率所吸引，希望能借助資本優勢，最大化發揮投資優勢。根據最新數據，美國目前30年期的房貸基準利率為3%，而國內目前30年期房貸基準利率為6.55%。一般來講，美國房貸利率會根據申請人的綜合情況進行浮動，外國人在美國申請房貸利率會有所上浮，但比較國內的利率仍然低出不少。

問：加州買房這個費用一定要交，不然有法拍風險

答：相信大家有一定的了解，在美國買房是要交地稅的。美國地稅有以下幾個組成部分：

問：貸款分類及適合人群

答：在美國的文化里，貸款是一個很普遍的事情，大家都喜歡貸款去支付生活中的一切物品，大到房子小到家電。購房貸款多種多樣，選擇一款適合自己的至關重要。

問：利率升高，美國房貸再融資需求續降！

答：美國房貸銀行協會（MBA）經季節調整的數據顯示，上周追蹤美國民眾申請房貸件數的MBA購買指數較前一周下滑2.8%，凸顯隨著利率持續升高，美國房貸需求進一步下滑，特別是房貸再融資需求更加疲軟。

問：美國住房貸款中的年利率（Annual Percentage Rate/APR）

答：依聯邦《誠信借貸法》（Trust-in-Lending Act）規定，針對借貸總額收取百分比借貸費用的表達方式。無論是向銀行，還是向貸款機構借款，你都需要了解它們的APR，因為這是你的貸款成本。一般來說，APR越低，借款成本就越低。反之，你支付的利息就越高。

問：美國貸款流程! 推薦收藏！

答：在美國買房交易中，大多數人用銀行貸款來減輕資金問題，銀行貸款可以減輕您的資金壓力，有效的利用您的資金，在某種程度上也可以控制一定的風險。美國買房申請貸款流程比較復雜，目前的銀行和金融機構對購房者審核趨向嚴格。