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問:FHFA宣布調(diào)高美國2022年房貸限額!對購房者有何影響?
答:
11月30日,美國聯(lián)邦住房金融局(簡稱FHFA)宣布,2022年房利美和房地美公司的基準貸款限額,再增加近10萬美元。加州房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(C.A.R.)表示,此舉將減輕貸款購房者的壓力。
問:今年美國房地產(chǎn)市場或創(chuàng)下15年來最高成交量紀錄,全款購房者大增
答:
美國房地產(chǎn)市場將迎來十五年來最強勁的銷售季。 當?shù)貢r間22日,全美地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(NAR)公布的最新數(shù)據(jù)顯示,10月美國二手房銷售量增長0.8%,經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后的年化率為634萬套,創(chuàng)9個月以來新高。NAR預(yù)測,2021年的全年成交量將為2006年以來最高。
問:賣房vs買房,房利美發(fā)布全美購房信心指數(shù)
答:
12月7日,房利美(Fannie Mae)發(fā)布的11月美國購房信心指數(shù)(HPSI)顯示,消費者對房市的信心較為平穩(wěn),但經(jīng)濟悲觀情緒創(chuàng)下10年來新高。另外,消費者對當下適合賣房還是買房的看法也有明顯分歧。
問:房屋交易結(jié)束前要做的事情都有哪些呢
答:
房屋交易結(jié)束清單的第一步應(yīng)該是把所有可能發(fā)生的事情都處理好。大多數(shù)購買協(xié)議都有意外情況——在房地產(chǎn)交易正式進行之前,買家必須做的事情。這些是你新家交易結(jié)束過程中最常見的意外情況:
問:投資美國房產(chǎn),您知道1031嗎?
答:
增加現(xiàn)金流,比如賣了一塊空地,來買一個出租房 財富增值,把漲的不太好的房子賣了,來買一個漲的好的房子
問:美國房產(chǎn)寫誰的名字才放心?
答:
海外買房掛名前我們要想清楚的三個核心問題:資產(chǎn)保護、稅收、傳承。
問:疫情之下,如何順利入境美國留學(xué)?
答:
任何一個國家對于海外人士的入境檢查都是非常嚴格的,赴美留學(xué)也必須要了解入境的各個注意事項。
問:去美國讀本科后申請研究生,還用找留學(xué)中介嗎?
答:
有很多人以為,都已經(jīng)在美國讀過本科了,再申請碩士還不是很簡單的事。其實,每年美本畢業(yè)的學(xué)生找留學(xué)中介再申請碩士的人數(shù),比你想象的多多了。
問:美國加州,這些大學(xué)新增了本科專業(yè),快來一起看看吧
答:
說起美國加州,你會想到什么,斯坦福大學(xué),加州大學(xué)系統(tǒng),加州一號公路,加州牛肉面,還是湖人隊(Lakers)呢?一百個人心中有一百個哈姆雷特,可是無論以什么樣的方式看,加州都一如既往地散發(fā)著自由的氣息,這種自由是那些美國保守的中部和南部城市所無法理解的。這也是為什么它每年能夠吸引十幾萬的國際留學(xué)生奔赴于此,連續(xù)四年成為最受留學(xué)生歡迎之地。
問:去美國留學(xué)如何保持美國留學(xué)身份?
答:
能來美國留學(xué)是很多同學(xué)們的夢想,但是如何保證自己能順利度過這幾年的留學(xué)時光,首先,需要保持合法的留學(xué)身份。美國政府簽發(fā)F或M類學(xué)生簽證,允許入境的唯一目的就是學(xué)習(xí)。留學(xué)生被禁止從事任何與此目的無關(guān)的事情,所有行為必須在美國法律準許的范疇之內(nèi)。下面,幫大家梳理下如何能合法留學(xué)在美國的要點,希望大家能了解。
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