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丁言諭-Tony Ding

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常見問題

答：房貸利率的大幅上升正在影響貸款需求，尤其是再融資。根據(jù)MBA的最新數(shù)據(jù)，上周的貸款申請總量較前一周下降了8.1%，30年期房貸平均利率從4.27%升至4.50%。
答：在美國貸款買房，對房貸的一些細(xì)則需要知曉，以免浪費(fèi)時(shí)間和精力。 美國房貸申請過程中四個(gè)常見誤區(qū)，請繞行。?
答：高資產(chǎn)家庭的財(cái)務(wù)規(guī)劃跟一般家庭的財(cái)務(wù)規(guī)劃不太一樣，對于他們來說，退休養(yǎng)老或者是孩子上大學(xué)教育基金、長期看護(hù)，這些都不是太大的問題。那他們面臨的問題主要在哪些方面呢？
答：1-5年3.33% 5年以上3.87% 這是銀行的基準(zhǔn)利率，不浮動
答：大多數(shù)小型企業(yè)貸款可通過在線貸方、銀行和信用合作社獲得。利率、費(fèi)用、貸款限額和條款會根據(jù)貸款、貸款人和借款人的類型不同而存在差異。了解每筆貸款的運(yùn)作方式非常重要，可以為公司的業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)最佳選擇。
答：對購房者來說，分?jǐn)傔€款時(shí)提前償還本金，每月月費(fèi)是不變，但可以有助于縮短供款期。由于大多數(shù)的貸款剛開始是主要付利息部分，越早付本金，往后的利息就越少。
答：房貸的reserve，也就是房貸資金的reserve，中文大白話解釋起來就是除去貸款，以及首付和closing cost之外，貸款銀行還需要看到你的存款賬戶中有額外的余額，這種情況一般發(fā)生在貸款金額比較大以及需投資房貸款中，下面就分情況介紹一下:
答：房貸的reserve，也就是房貸資金的reserve，中文大白話解釋起來就是除去貸款，以及首付和closing cost之外，貸款銀行還需要看到你的存款賬戶中有額外的余額，這種情況一般發(fā)生在貸款金額比較大以及需投資房貸款中，下面就分情況介紹一下:
答：在美國，購房者在申請房屋貸款前，都會心存疑惑：在美國申請到房貸主要是看還貸能力而不是身份，對嗎？怎么能知道銀行最多貸我多少錢？
答：每年的5月,是學(xué)生們的畢業(yè)季,伴隨著孩子走出校園,進(jìn)入社會,家長們既欣慰又擔(dān)憂,因?yàn)檫@些學(xué)生一畢業(yè),當(dāng)中就有近1/8的人,沒有找到工作時(shí)就開始背上學(xué)貸的債務(wù)。怎么辦?今天我們跟大家分享一個(gè)有關(guān)學(xué)生稅務(wù)的優(yōu)惠辦法,希望對大家有所幫助。
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丁言諭-Tony Ding

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