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常見問題

全部地產(chǎn)知識房屋貸款保險理財留學(xué)移民

問：在美國申請貸款,這3種用途不值得!

答：背負債務(wù)并不意味著一個人的財務(wù)狀況糟糕,事實上,某些債務(wù)是累積更多財富的必要途徑。債務(wù)常被分成好與壞兩種,而最傷人的債務(wù)是高息借債。

問：美國有查收入，不查收入和私人借貸幾種不同的貸款方式

答：A、查收入貸款顧名思義就是要看借貸的人收入情況,其實核心思想銀行就是要確認借款人在未來的日子里有足夠的資本進行還貸。所以基本需要看到的就是

問：輕松了解美國買房貸款

答：遇到過很多貸款人，很多人都認為在美國買房，第一間房子必須是自住屋，其實不然，即使現(xiàn)在是在租房子住，如果有一定的資金和好的房源，也可以直接申請投資房買房貸款。而且貸款買房也遠沒有你想像的那么難。

問：海外居民，如何在美國貸款買房？

答：海外居民在美購置房產(chǎn)，盡管全現(xiàn)金購房依然占據(jù)主流，但越來越多的中國投資者開始尋求金融機構(gòu)的幫助，即申請了美國本地銀行的按揭貸款。對于第一次在美國購房的華人來說，買房已經(jīng)是一個很復(fù)雜的過程，如果再以貸款方式買房的話就會更加的復(fù)雜。

問：美國的房貸是抵押貸款，中國的房貸卻是貸款抵押，區(qū)別有多大？

答：十多年前中國人是很少接受貸款的，當(dāng)時為了打破中國人不愿意欠債的固有思維，美國老太太和中國老太太買房的的故事那是鋪天蓋地的渲染，故事本身確實非常有說服力：美國老太太年輕時貸款買房住了一輩子自己的房子，舒舒服服生活和工作一輩子，老了還可以將自己的房產(chǎn)傳給后人；而中國老太太不愿意貸款卻是住了一輩子破房，到老了也是攢夠錢買了房，可惜沒辦法時光倒流多享受幾年自己的住房。

問：美房貸利率暴跌房價可能繼續(xù)走高

答：在市場消化俄國入侵烏克蘭所構(gòu)成的影響之際，美國房貸利率崩跌，顯示美國房價可能繼續(xù)飆漲。

問：美國購房貸款，哪種更適合你？

答：在美國不是有政府機構(gòu)提供或者擔(dān)保的房貸都叫傳統(tǒng)的房貸，一般要求借款人有較高信用分數(shù)和較多的首付，一般要求20%或以上的首付。否則，要強制購買房貸抵押保險（ Mortgage Insurance )。傳統(tǒng)的固定利率貸款是一個不錯的選擇，在貸款期限內(nèi)，每月還款額不會改變。這是標(biāo)準(zhǔn)普通抵押貸款。可用的期限為10年/15年/20年/30年或更長期限，但最常見的貸款期限是15年和30年。

問：美國居民貸款買房怎么拿到最好利率？你必須知道這些事項

答：貸款買房，選擇貸款機構(gòu)的時候，大家最關(guān)心的就是利率。影響利率的因素有很多，今天就來跟大家聊聊，要做好哪四方面，才能拿下最好利率。

問：注意！哪些貸款時不可做的事~ 請避雷！

答：那么，關(guān)于貸款，到底怎么樣才能順利貸款呢？申請住房貸款需要注意不少事情，一不小心可能搞砸。今天就來講一講，申請貸款時需要避免哪些雷區(qū)~

問：美國貸款買房必看 Pre-approval 有多重要

答：在美國，大部分人買房都會偏向選擇貸款，但是對于第一次買房的新手，很多人都不知道自己在銀行可以貸到多少錢，也不知道自己可以負擔(dān)得起什么價位的金額，所以在美國貸款買房的第一步就是申請「Pre-approval（銀行預(yù)批）。