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答：如果在資產交易的過程中發現了 Lien，也不要緊張，這種情況會經常出現的，這個時候你需要找到當前這個交易涉及到的 Lien 是什么類型的 Lien。

答：加州房地產經紀人協會（CAR）總裁近日發表統計表示，2021年加州房屋建筑數量持續下降，加州需要更多住房。建商和房地產經紀人表示，新房數量減少主因，是疫情帶來太多不確定性，建商都比較謹慎，今年夏季預計，新房和二手房的房源會相應增加20%左右；同時大量現金流入市場，導致房地產價格短期不會下降。

答：美國5月份的房租中位數創下兩年來最高水平，比兩年前增長7.5%；月租金比去年同期（同比）增長5.5%，單間（studio）、一室一廳和兩室一廳公寓均價為1,527美元。

答：現在美國的房市瘋狂到不行，大家都在搶房。在這種搶房的氛圍下，拿著錢都不一定能買到心儀房子的事件相信大家都有所耳聞了，那現在房價這么高我們還還能進場嗎？又該如何搶房呢？

答：大部分人選擇美國購房，無外乎看中其房價優惠、升值空間大、社區環境優美等方面，但是其背后少不了日常房屋保養去維護。

答：由于銀行的低利率與郊區房產的火熱，長島納蘇郡(Nassau)與蘇福克郡(Suffok)房市再創新高，納蘇郡6月的房產成交中間價格為64萬5000元，比去年同期上漲16.2%，蘇福克郡的6月房產中間價格為51萬元，比去年同期上漲18.8%。

答：光鮮亮麗、形色匆匆，紐約這座城市一直以來都是全世界年輕人趨之若鶩的地方。然而，一場新冠疫情，將永遠擁擠的街道變得空空蕩蕩。高額的房租和在家工作的現實，讓許多人開始漸漸搬離，而有一群人，卻在此刻逆流而上，做出在紐約買房的決定。

答：美國的房屋類型有哪些？與中國有哪些區別？在決定想要購買哪種類型的房子時，了解房屋的類型以及是否與你現在生活方式和未來五到十年的需求匹配是相對重要的。

答：一個好的賣主并不表示把房子便宜賣給買家，而是指在售屋過程中和經紀人及買主間的互動。

答：新冠大流行期間，人員擁擠的公共泳池成為公共衛生隱患。而美國家長又希望為孩子在安排安全降暑的泳池活動。私家泳池成為不少業主的憧憬。那么，在自家院子建一個泳池，對房屋價值會帶來什么影響呢？根據紐約時報報道，影響依不同地區而定，以下是問&答。

劉先生-Wei Lau

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