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德仁地產(chǎn)-DO Right Realty
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問:美國房貸利率再創(chuàng)新低 恐將觸底反彈
答:
新年伊始,美國房貸利率再創(chuàng)新低。這好像是似曾相識的情節(jié),房貸利率一降再降,對有意購屋的人不停發(fā)送好消息。
問:美國房貸利率創(chuàng)新低
答:
根據(jù)美國房貸機構(gòu)房地美(Freddie Mac)公布的數(shù)據(jù),美國房貸利率又再度創(chuàng)下新低!
問:貸款買房期限到底是“越長越好”還是“越短越好”?
答:
答案很簡單,從前的老百姓想方設(shè)法地全款購買一套房子,弄得手里連流動投資其他的資金都沒有,到頭來還是這一套房,無法套現(xiàn),即使如今身價百萬也當(dāng)不了飯吃。
問:Short Sale與Foreclosure有什么區(qū)別?
答:
在說Short Sale與Foreclosure有什么區(qū)別之前,我們先來了解一下什么是ShortSale,什么是Foreclosure?
問:為什么需要房屋保險
答:
購置房產(chǎn)是一件很重大的事,您即將在您的新屋中,擁有個人風(fēng)格的空間,并且還將創(chuàng)造各種美好的家庭印記。換種說法,您的房產(chǎn)是您的一項巨大的個人投資。在房屋風(fēng)險控制的角度上,個人規(guī)避風(fēng)險的優(yōu)先選擇,是保險。
問:“錢越來越不值錢,買幾十萬保額的保險有啥用…”
答:
有人說,我現(xiàn)在買30萬保額的保險,幾十年后物價都漲了,30萬元到那個時候還能干什么呢? 就像以前的幾十塊錢,相當(dāng)于現(xiàn)在的幾百、幾千一樣。這樣看上去,好像確實是這么一回事。這是通貨膨脹搞的鬼。但事實上,受到通脹影響的不只是保險,很多東西都會受到通脹的影響。
問:給保單做個體檢,看看哪些是必查項目?
答:
很多朋友1000元現(xiàn)金會鎖到家里保險箱里,可是價值幾十萬的保單卻不知道塞到哪里去了!這可是等同同量現(xiàn)金的保單?。≮s緊找出來,按照以下步驟檢查一下,好好保管!
問:在美國,如何利用人壽保險及家庭信托避稅 在美國,如何利用人壽保險及家庭信托避稅
答:
通常談到美國高額人壽保險,絕大多數(shù)人都會想到它在全球資產(chǎn)配置中所起到的保障家庭權(quán)益、傳承財富、長時間的保值增值、保護隱私以及它的隔離功能(通常企業(yè)或個人追繳債務(wù)都不能觸碰個人的人壽保險金)等等作用。然而在當(dāng)今CRS(共同申報準(zhǔn)則)的大背景下,美國(沒有參加CRS)高額人壽保險的保護隱私和避稅的功能將更加凸顯,并將得到越來越多高凈值客戶的關(guān)注。
問:房屋產(chǎn)權(quán)保險是什么
答:
因為不動產(chǎn)是美國最大的一個市場,不動產(chǎn)的買賣是奠定美國經(jīng)濟的健全性所必要的因素。然而,這類的交易都是帶有風(fēng)險的,這就是為什么產(chǎn)權(quán)保險在保護美國屋主的產(chǎn)權(quán)上已經(jīng)有125年的歷史了。
問:美國買房之前的常見問答
答:
“市場全球化”一詞生動地描述了當(dāng)今世界的市場現(xiàn)狀, 尤其是在房地產(chǎn)行業(yè)。據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(National Association of Realtors)統(tǒng)計, 2012年3月至2013年3月,國際購房者在美國購買了超過 6億8200 萬美金的住宅房產(chǎn),遍及美國50個州。在美國,向外國人出售的不動產(chǎn)總額占到了美國國內(nèi)銷售額的6%以上。
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