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Henry Liu 劉元正美國(guó)加州房地產(chǎn)
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問(wèn):美國(guó)貸款買房還貸方式介紹
答:
對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),分?jǐn)傔€款時(shí)提前償還本金,每月月費(fèi)是不變,但可以有助于縮短供款期。由于大多數(shù)的貸款剛開始是主要付利息部分,越早付本金,往后的利息就越少。
問(wèn):信貸小知識(shí):房貸中什么叫reserve
答:
房貸的reserve,也就是房貸資金的reserve,中文大白話解釋起來(lái)就是除去貸款,以及首付和closing cost之外,貸款銀行還需要看到你的存款賬戶中有額外的余額,這種情況一般發(fā)生在貸款金額比較大以及需投資房貸款中,下面就分情況介紹一下:
問(wèn):美國(guó)有房產(chǎn)證嗎?為何要有Title Insurance?
答:
在美國(guó)買車后,買主一般會(huì)得到官方簽發(fā)的Title,這就相當(dāng)于一份所有權(quán)證。該所有權(quán)證Title將隨車的轉(zhuǎn)讓、變賣、贈(zèng)與等一同進(jìn)行,伴隨車“終生”。
問(wèn):在美國(guó)買第二套房的政策有什么不一樣
答:
現(xiàn)在美國(guó)房產(chǎn)的投資價(jià)值比較高,很多人在美國(guó)買了第一套房子后還會(huì)再買第二套,大家都知道在國(guó)內(nèi),第一套房和第二套房政府在政策上是區(qū)別對(duì)待的,那么在美國(guó)會(huì)不會(huì)也是這樣呢?答案是yes,下面就給大家詳細(xì)講解在美國(guó)買房,第一套和第二套政府究竟有啥政策差別?如果你也想要二次置業(yè),那么就一定要有所了解哦。
問(wèn):手把手教您如何提高裝修回報(bào)率~
答:
而出,房子的屋況也就更加重要了。裝修漂亮的房子或保養(yǎng)好的房子確實(shí)都是比屋況差的容易脫手。 應(yīng)該怎樣裝修和修飾房子才能把功夫用到對(duì)的地方呢?
問(wèn):不同季節(jié),在美國(guó)買房都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
答:
很多人在美國(guó)購(gòu)房,感覺房?jī)r(jià)一年到頭跌跌漲漲無(wú)規(guī)律可循,擔(dān)心在不合適的時(shí)機(jī)買的房子性價(jià)比不高。其實(shí)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng),一年四個(gè)季節(jié)是根據(jù)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境,貸款利息及市場(chǎng)上房源,房?jī)r(jià)產(chǎn)生浮動(dòng)的,淡旺季是相對(duì)的。 以下是各個(gè)季節(jié)買房的利與弊,快來(lái)看看吧!
問(wèn):購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn),如何選擇房子?
答:
眾所周知,美國(guó)產(chǎn)權(quán)是永久性的,所以,許多剛到美國(guó)的中國(guó)買家都會(huì)有“在美國(guó)買房就要住一輩子,甚至要代代相傳“的觀念。其實(shí)這與美國(guó)的實(shí)際情況不太相符。根據(jù)歷年平均統(tǒng)計(jì),美國(guó)人大約7年左右就會(huì)換一次房屋。
問(wèn):美國(guó)人壽保險(xiǎn)的各種費(fèi)用成本
答:
今天我們說(shuō)一說(shuō)美國(guó)指數(shù)型萬(wàn)能壽險(xiǎn)(IUL)產(chǎn)品的費(fèi)用成本。不同美國(guó)人壽保險(xiǎn)公司對(duì)費(fèi)用成本的分類標(biāo)準(zhǔn)和名稱都不一樣,通常情況下,費(fèi)用成本大致分為以下幾類:
問(wèn):為何買保險(xiǎn)?買了有什么用?
答:
買不買保險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)存在,不會(huì)增多也不會(huì)減少!保險(xiǎn)發(fā)展已經(jīng)有幾百年的歷史,在一些發(fā)達(dá)國(guó)家普遍受到人們的歡迎,幾乎每個(gè)家庭都會(huì)運(yùn)用全年所得的10%-20%來(lái)投資保險(xiǎn)產(chǎn)品,您呢?
問(wèn):美國(guó)Social Security點(diǎn)數(shù)及退休金福利的問(wèn)答大全
答:
Social Security Tax(繳納社會(huì)保障稅)怎么交?點(diǎn)數(shù)怎么算的?
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