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May Wu (吳雪梅)辛城資深地產(chǎn)顧問

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常見問題

答:在美國,直接影響您的房屋貸款利率高低的重要因素之一就是信用分?jǐn)?shù)(Credit Score)。信用分?jǐn)?shù)越低,房貸利率就越高,甚至無法通過貸款申請(qǐng)。
答:貸款買房,選擇貸款機(jī)構(gòu)的時(shí)候,大家最關(guān)心的就是利率。影響利率的因素有很多,今天就來跟大家聊聊,要做好哪4方面,才能拿下最好利率。
答:一、美國買房和貸款常見問題 1、沒有綠卡可以買房嗎? 2、沒有綠卡可以貸款嗎? 3、申請(qǐng)貸款需要什么條件? 4、移民前或移民后買房有區(qū)別嗎? 5、綠卡居民與非綠卡居民交稅是否有區(qū)別?
答:貸款利率:固定利率vs?浮動(dòng)利率 固定利率貸款在整個(gè)還款周期中利率保持不變,故而每個(gè)月的還款額固定。 固定利率貸款(conventional?fixed-rate?loans)的利率和規(guī)定的房屋保險(xiǎn)一般較低,一般貸款周期為30年,貸款整個(gè)周期內(nèi)的可預(yù)測性強(qiáng)。申請(qǐng)者需要有穩(wěn)定良好的信用記錄。固定利率貸款一般適用于準(zhǔn)備長期居住或持有該房產(chǎn)的人。
答:作出買房這一重大決定前,需權(quán)衡眼前和長遠(yuǎn)利益、精力和財(cái)力的付出。抵押貸款專業(yè)人士表示,如果下面所列的5條適合你,那么置業(yè)就是你正確的選擇了。
答:貸款買房,選擇貸款的時(shí)候,大家最關(guān)心的就是利率了。 影響利率的因素有很多,如果做好這4個(gè)方面,可以拿到最好的利率。
答:全國房市熱絡(luò),房貸市場放款總額也逼近歷史紀(jì)錄,但是在熱絡(luò)的表象下,一般民眾可能反而會(huì)發(fā)現(xiàn),自己要取得貸款愈來愈困難,原因是2008年金融風(fēng)暴的殷鑒不遠(yuǎn),讓放貸機(jī)構(gòu)愈趨謹(jǐn)慎,全國房貸借款人逐漸集中于信用非常良好,且有能力付出巨額頭期款的民眾。
答:美國買房的人士在增加,美國買房貸款居多,那么美國買房的房貸一般是多少年呢?希望下面的文章可以給點(diǎn)幫助。出國人士可以密切關(guān)注或者點(diǎn)擊收藏,一起來看看美國購房貸款一般是多少年?
答:美國的房屋保險(xiǎn)涵蓋范圍分為房屋架構(gòu)、屋里的個(gè)人財(cái)產(chǎn)、因房屋損毀或維修而暫時(shí)搬離的生活開支、他人在房屋里受傷或意外的法律責(zé)任、醫(yī)療費(fèi)用等許多項(xiàng)目,不同的組合適用于不同類型的房屋以及屋主的需求。
答:購房資格 來自海外的房產(chǎn)投資者購買美國房產(chǎn)不需要擁有美國國籍或綠卡,即外國居住人可以在美國購房。 購房者需持有合法有效護(hù)照(Passport),及合法美國簽證(Visa)。簽證類型方面,旅游簽證(B1/B2),學(xué)生簽證(F1/J1),工作簽證(H1B)均可。

May Wu (吳雪梅)辛城資深地產(chǎn)顧問

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