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May Wu (吳雪梅)辛城資深地產顧問

所在位置:首頁常見問題加州過去一年房價大幅上漲 漲幅達11%至22%

加州過去一年房價大幅上漲 漲幅達11%至22%

過去一年內加州所有都會地區的房價都大幅上漲

根據最新統計數據,過去一年內加州所有都會地區的房價都大幅上漲,中位房價漲幅高達11%至22%。

全國房地產經紀人協會(NAR)最近發布2021年第一季度數據,加州主要都會地區中,硅谷(圣荷西、Sunnyvale、圣克拉拉等地)房屋交易價格漲幅最小,但這些地區的中位房價在2021年第一季度達到了150萬美元,比去年同期增長了11.1%。

硅谷附近的舊金山-奧克蘭-海沃德都會區,是僅次于硅谷的加州第二昂貴住房市場,盡管許多人在新冠疫情期間離開了舊金山市,但在2021年第一季度房屋中位價格仍達到了120萬美元,比去年同期增長了21.8%。

南加州橙縣的安納罕-圣安娜-爾灣都會區,是加州第三貴房市,房屋中價在第一季度達到了100萬美元,比去年同期增長了14.3%。

圣地亞哥-卡爾斯巴德都會區是全美第五貴的住房市場,第一季度該地區的房屋交易中價76.35萬美元,比去年同期上漲了14%。

洛杉磯-格倫代爾-長灘都市區是全美第七貴房市,第一季度中位房價同比上漲了15.1%。不過該都會區是全美10大都會區中,唯一仍保持往年房價變化趨勢的都會區,即冬季房價低于夏季房價。

疫情期間,人流從高密度地區轉移到了低密度地區,內陸帝國都會區的河濱-圣伯納迪諾-安大略地區的房價也大幅上漲,第一季度的中位交易房價達到47.5萬美元,比去年同期增長了20.9%。

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