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落葉無(wú)聲紐約地產(chǎn)

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常見問(wèn)題

答:美國(guó)作為移民大國(guó)依舊吸引著無(wú)數(shù)華人投資者的注意,而隨著中國(guó)的限制資金外流政策以及征收房地產(chǎn)稅的消息許多投資者選擇美國(guó)貸款買房。 在美國(guó),沒(méi)有綠卡或者不是公民,或者你是留學(xué)生也都可以在美國(guó)買房貸款。只要你的信用分?jǐn)?shù)夠高,有2年或者以上的穩(wěn)定收入證明,工作穩(wěn)定,申請(qǐng)貸款前沒(méi)有換工作,平時(shí)帳戶沒(méi)有支出大于收入,能夠支付首付,一般來(lái)說(shuō)申請(qǐng)美國(guó)買房貸款是沒(méi)有問(wèn)題。
答:投資者在考慮美國(guó)置業(yè)時(shí)會(huì)碰到類似大量資金周轉(zhuǎn)困難、周轉(zhuǎn)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、或是無(wú)法在美國(guó)普通銀行獲批貸款的問(wèn)題。今天將以問(wèn)答的方式為各位投資者詳細(xì)并著重介紹一下如何在美國(guó)通過(guò)貸款輕松置業(yè)。
答:問(wèn):在美國(guó)貸款買房會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用? 大多數(shù)人買房都會(huì)選擇貸款,那么貸款買房就需要產(chǎn)生一些費(fèi)用,具體的費(fèi)用明細(xì)如下:
答:在美國(guó)貸款買房有一個(gè)很關(guān)鍵的步驟:預(yù)審房貸。 簡(jiǎn)單來(lái)講就是申貸者提供個(gè)人資料給銀行進(jìn)行初審,只有通過(guò)了,你才有資格獲得申請(qǐng)銀行的正式貸款。 但是獲得預(yù)審房貸批準(zhǔn),并不意味著能最終通過(guò)銀行的正式貸款審批!
答:就算平常謹(jǐn)慎存款理財(cái),也可能因裁員、法律糾紛或生病需要醫(yī)療而生活大亂,如果身負(fù)房貸、還不出錢來(lái),怎么辦? 不要驚慌,請(qǐng)定下心來(lái)找方法;應(yīng)采取步驟,盡可能保住房屋,因?yàn)橐坏┻M(jìn)入法拍,信用評(píng)分將暴跌,而且隨后幾年,買屋或租屋都將難上加難。
答:但凡是辦理房屋抵押貸款的借款人,都思索著如何才能辦理到房屋抵押貸款利率比較低的貸款產(chǎn)品,從而少則節(jié)省幾萬(wàn)的貸款利息,多則省去十幾萬(wàn)的房屋抵押貸款利息。然而,影響房屋抵押貸款利率的因素有很多,有的我們知道,有的不知道,有的通過(guò)我們自身的注意能影響一些,有的不能影響。
答:在美國(guó)的文化里,貸款是一個(gè)很普遍的事情,大家都喜歡貸款去支付生活中的一切物品,大到房子車子,小到電器家電。今天來(lái)這一篇文章和大家一起來(lái)掃盲關(guān)于美國(guó)房貸的一些種類和適合人群。
答:房貸利率的類型? 相信大家在貸款前對(duì)房貸利率都有一定的了解,固定利率,浮動(dòng)利率等。為了更好的比較各貸款機(jī)構(gòu)利率的區(qū)別,一定要詢問(wèn)年固定利率(APR Annual percentage Rate),這一利率通常比機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)要高。
答:只有缺錢才會(huì)貸款買房嗎?你錯(cuò)了!這個(gè)時(shí)代,越是有錢的人,買房越是用貸款,而且是能貸多久就貸多久!
答:不查收入貸款審批比較快速簡(jiǎn)單? 很多人以為,既然不查收入,對(duì)比傳統(tǒng)查收入貸款不就是做少了計(jì)算收入的程序,所以審批程序應(yīng)該是比較簡(jiǎn)單輕松吧? 不查收入貸款確實(shí)比傳統(tǒng)查收入貸款審查簡(jiǎn)單,需要的資料也會(huì)比較少,但是關(guān)于你真實(shí)工作和收入,也會(huì)有一定的審查,但是會(huì)比查收入的簡(jiǎn)單和flexible很多。
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