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Gavin Chak 阿翟

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常見問題

答：近年來大批海外購房者涌入投資美國房產的熱潮，大部分置業者選擇了貸款，希望在人民幣動蕩的時期配置海外房產最大化的為資產保值。
答：在美國貸款買房，只要具備相關的知識和技巧，就可以實現貸款買房的愿望。
答：首先介紹一下在美國買房的基礎知識： interest rate 利率 Fixed-rate mortgage 固定抵押貸款利率 利率固定不動、風險較低 適合適合打算長期持有房產，長期風險承擔力較低、追求穩健的買家
答：在美國，大多數人都會選擇貸款買房。成功申請房貸，一要估算自己的經濟承受力，二要明晰利率取舍。
答：近期房市火熱，說到買房就離不開貸款。那么房地產貸款的種類有哪些？賣家最喜歡哪種？
答：在美國買房貸款年限，最常見的主要有15年和30年，隨著年限的提升，利率也是在逐步提高的，很多置業者常常在貸款15年還是30年上糾結，那美國買房貸款期限：15年or30年，該如何抉擇呢?
答：1.首先需要弄清楚可以貸多少錢，根據款項的總額制定你的購房金額：需要到銀行申請pre-qualification letter或 pre-approval letter 貸款預批準信。 信上會寫明借貸方可借款額度，也可以證明買家通過了銀行的基本條件。需要注意的是，這封信不代表銀行一定會貸款給買家，它需對買家購買的房屋及風險進行深度分析才能做出決定。 2.尋找想買的房子類型。 3.為將要購買的房屋正式申請貸款，可選擇當下的利率也可選擇在application后到closing前的任意一天的利率。
答：在美國的文化里，貸款是一個很普遍的事情，大家都喜歡貸款去支付生活中的一切物品，大到房子小到家電。購房貸款多種多樣，選擇一款適合自己的至關重要。
答：相信大家都會在貸款買房時希望每一分錢都花的明明白白，能省的錢盡量省下來，而貸款時很多名目繁雜的費用也是讓很多人頭痛的地方，究竟如何做才能讓所有錢花的明明白白呢？
答：一. 沒有身份的海外投資者是否可以貸款？ 可以，有簽證的客戶或者沒有簽證客戶都可以申請貸款。有簽證或沒有簽證的客戶都是可以貸款的，這其中包括留學生，在美國持有工簽的人以及新移民。
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Gavin Chak 阿翟

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