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答：美國買房的移民常困擾于美國有不同房型，如獨立屋、康斗、公寓等的區(qū)別。

答：據(jù)調(diào)查顯示，在中國老百姓最在意的是房產(chǎn)壽命。和國外的永久產(chǎn)權(quán)相比，咱們的住宅僅70年使用權(quán)。而更讓大眾惱火的是，就這70年，還保證不了。按照我國《民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定，一般性建筑耐久年限為50年-100年。然而現(xiàn)實中，國內(nèi)建筑實際壽命與設(shè)計通則的要求有相當(dāng)大的距離。中國目前是世界上每年新建建筑量最大的國家，但這些建筑只能持續(xù)25-30年。 相較于中國房子的短壽命，美國房子平均壽命達到74年。美國的民居絕大部分都是木制結(jié)構(gòu)，如果下到地下室，就能看到主構(gòu)件都是鋼梁或者鋼柱、鋼條，相比國內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村兩三層的小洋樓，要堅固很多。同時，有些房屋的壽命已達到上百年。因此，小編建議大家與其在國內(nèi)置業(yè)，不如去美國買套永久產(chǎn)權(quán)能住百年的房產(chǎn)，且租金回報率較高一般在3%-7%之間。 美國和國內(nèi)建筑最大的差異是建材，國內(nèi)都是鋼筋水泥的建筑物，而在美國都是美國木質(zhì)房。大家都有這個疑惑：美國木質(zhì)房結(jié)不結(jié)實，壽命多久？

答：美國房地產(chǎn)房屋改造易于賺取利潤，但是太多的房地產(chǎn)商會忽略基本面，最終失敗。在本文中，我們將探討列舉投資者在這個市場上犯下的五大錯誤。

答：當(dāng)考慮買房的時候，你會問房產(chǎn)中介哪些問題？一般我們的問題都集中在房子本身上。在區(qū)域市場的宏觀分析上考慮太少。 現(xiàn)在列舉的這28個問題，對個人買房決策都頗具參考價值。

答：新移民到美國的小伙伴，初來駕到，很多人信奉先安家才樂業(yè)，必不可少的一步就要購房。 而美國成交的房子，大都是裝修過的馬上能夠入住，幾乎沒有國內(nèi)的“赤膊房子”。另外，面積只算房間內(nèi)的面積，樓梯、走道什么的，都不算面積，也就是說，你可以用卷尺自己量。這樣，對買家來說，不會吃虧，因為賣主很難蒙人。

答：建議在可能的情況下，盡量選擇交通便利，位于好的Neighorhood和學(xué)區(qū)的房子。因為這樣的房子，轉(zhuǎn)手相對容易，并且在市場好的時期，增值空間比較大，在市場不好的時候，也比較保值，不至于貶值的太慘。 尋找房子傳統(tǒng)的辦法是到當(dāng)?shù)氐姆课葜薪闄C構(gòu)一坐，找個地產(chǎn)中介(Realtor Agent)聊一聊，告訴TA你想要的地點、價格，面積，戶型，學(xué)區(qū)等要求，然后中介就會把手上符合條件的房源列個清單給你，選出你感興趣的他就會帶你過去看房。這個中介就成為了你的房產(chǎn)中介，也就是傳說中的買方中介(Buyer’s Agent/Sales Agent)。

答：新冠肺炎疫情的沖擊竟讓多國房價“一飛沖天”。這讓無數(shù)人“驚掉下巴”。 亞洲最大的房地產(chǎn)科技公司居外 IQI（Juwai IQI)集團2日發(fā)布的《2021年一季度全球房價報告》顯示，一季度全球樓市熱潮洶涌，歐洲、美國、加拿大和亞太部分國家和地區(qū)房價飆升。

答：美國房地產(chǎn)房屋改造易于賺取利潤，但是太多的房地產(chǎn)商會忽略基本面，最終失敗。在本文中，我們將探討列舉投資者在這個市場上犯下的五大錯誤。

答：作為一名住在美國的外國人在美國想賣房時需要交的外國投資房房地產(chǎn)稅你知道是什么嗎?

答：在美國買房前處理好以下財務(wù)問題， 不僅可以順利達成購房貸款， 還可享有貸后的理想生活。